INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Eken 8
Boarea: 143,00 kvm
Biarea: 95,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 3 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu ges tillfälle att förvärva en av Älmhults vackraste sekelskiftesvillor till ett väldigt förmånligt pris!
Lugnt beläget, på en liten kulle, ligger den här ståndsmässiga bostaden med en insynsskyddad trädgård och ett fantastiskt uterum som kan nyttjas året om. Gångavstånd till badplatsen i Bökhult och till centrum med buss och tågstation, ett stort utbud av restauranger, mataffär och annan detaljhandel. Ett trevligt boende med en härlig atmosfär.
Huset som är byggt 1920 har en lång historia och det sägs till och med att Ikeas grundare Ingvar Kamprad ska ha bott här här under sin barndomstid.
Rumsbeskrivning
Välkomna till Villa Majtorp.
Vacker och stilren, äldre villa med högt läge och stor tomt. Nära till badplatsen i Bökhult och gångavstånd in till Älmhults centrum och tågstation.
En massiv stentrappa i huggna block för oss in i hallen med avhängningsmöjligheter, förråd och gästtoalett. Hela nedre planet flyter samman i en öppen planlösning med kök matrum och allrum. Hög takhöjd, trägolv och öppen spis, utgång till ett stort uterum helt i glas.
En vacker trätrappa leder oss vidare upp till det övre planet. I en avsats i trappan, kommer man ut på en liten balkong på husets framsida. Kvadratisk hall med mycket ljusinsläpp, 3 rymliga sovrum med kattvindar och platsbyggda garderober, helkaklat badrum.
Från hallen på nedre planet, går även en öppen trappa ned till källarplanet. Hall, stort sovrum/allrum med öppen spis, klinkers och golvvärme, wc, pannrum/förråd med direktutgång, tvättstuga/badrum med bra arbetsytor
Kök
Kök. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, volymkåpa fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Badrum
Badrum på våningsplan 2. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
WC
WC på våningsplan 1. Golv: glasmosaik. Utrustning: toalett och tvättställ.
WC
WC i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Utrustning: toalett och tvättställ.
Tvättstuga/badrum
Renoverad tvättstuga/badrum i källaren. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Bra förvaring och arbetsytor. Badkar.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4
Rumsbeskrivning: Välkomna till Villa Majtorp.
Vacker och stilren, äldre villa med högt läge och stor tomt. Nära till badplatsen i Bökhult och gångavstånd in till Älmhults centrum och tågstation.
En massiv stentrappa i huggna block för oss in i hallen med avhängningsmöjligheter, förråd och gästtoalett. Hela nedre planet flyter samman i en öppen planlösning med kök matrum och allrum. Hög takhöjd, trägolv och öppen spis, utgång till ett stort uterum helt i glas.
En vacker trätrappa leder oss vidare upp till det övre planet. I en avsats i trappan, kommer man ut på en liten balkong på husets framsida. Kvadratisk hall med mycket ljusinsläpp, 3 rymliga sovrum med kattvindar och platsbyggda garderober, helkaklat badrum.
Från hallen på nedre planet, går även en öppen trappa ned till källarplanet. Hall, stort sovrum/allrum med öppen spis, klinkers och golvvärme, wc, pannrum/förråd med direktutgång, tvättstuga/badrum med bra arbetsytor
Kök: Kök. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, volymkåpa fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Badrum: Badrum på våningsplan 2. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
WC: WC på våningsplan 1. Golv: glasmosaik. Utrustning: toalett och tvättställ.
WC: WC i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Utrustning: toalett och tvättställ.
Tvättstuga/badrum: Renoverad tvättstuga/badrum i källaren. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Bra förvaring och arbetsytor. Badkar.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1920
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme + Öppen spis.
Övriga byggnader: Lekstuga.
Renoveringar: Huset är löpande renoverat och underhållet.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Majtorp
Län: Kronoberg
Gatuadress: Sälgstigen 5
Postnummer: 34336
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2017-08-21
Energiförbrukning: 48
Energiklass: C
TOMT
Typ: Häckar, sluttningstomt och trädgårdstomt
Tomtarea: 1 959,00 kvm
Parkering: Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar. Förråd och loft för förvaring.
Bilplats 2: P-plats. Asfalterad uppfart.
Övrigt tomt: Tomtarea 1 959 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt och trädgårdstomt med häckar.
Uteplats: Uteplats 1: Inglasat uterum med terrassdäck utanför.
Uteplats 2: Balkong.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Stadsplan (1987-10-12) Stadsplan (1975-03-05)
ÖVRIGT
Bredband: Fiberanslutning
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 718 000,00 kr
Markvärde: 724 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 2 442 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 724 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 1 718 000,00 kr
INTECKNINGAR
1981-11-04, 252 000,00 kr, ej skriftligt
1981-11-04, 90 000,00 kr, ej skriftligt
1981-11-04, 108 000,00 kr, ej skriftligt
2005-01-27, 500 000,00 kr, ej skriftligt
2011-02-03, 1 150 000,00 kr, ej skriftligt
2017-12-07, 450 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 550 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 35 000,00 kr
Vatten/avlopp: 14 000,00 kr
Sotningsavgift: 800,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 6 000,00 kr
Total driftkostnad: 59 000,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 18 000,00 kwh/år
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
