INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Norregård 1
Boarea: 125 kvm
Biarea: 125 kvm
Tomt: 2 052 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 3 700 000 kr
Byggnadsår: 1964
BUDGIVNING
3 850 000 kr (Budgivare 1, kl. 11:33 den 21 november år 2024)
3 800 000 kr (Budgivare 2, kl. 11:15 den 21 november år 2024)
3 700 000 kr (Budgivare 1, kl. 09:10 den 21 november år 2024)
3 450 000 kr (Budgivare 1, kl. 11:07 den 19 november år 2024)
3 200 000 kr (Budgivare 1, kl. 21:14 den 18 november år 2024)
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Rönngatan 7!
En klassisk och välskött tegelvilla med fint läge och stor tomt gränsande till grönområde. Huset är renoverat i genomgående ljusa färg och materialval, 5 möjliga sovrum gör att huset lämpar sig för en barnfamilj. I Majtorp har man närhet både till den vackra naturen kring sjön Möckeln och till centrum med buss och tågstation, ett stort utbud av restauranger, mataffär samt annan detaljhandel. Skola och förskola ligger inom bekvämt avstånd.
FAKTA
PLANLÖSNING
Boarea: 125 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 125 kvm
Vi kommer in i en rymlig och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter, till vänster finns en gästtoalett och ett mindre sovrum/kontor. I öppen planlösning ligger allrum med utgång till ett uterum, matrum med stora fönsterpartier och kök. 3 sovrum i bra storlek, praktisk förvaring med platsbyggda garderober och ett helkaklat badrum.
Källarplanet är inrett med sovrum och gillestuga med kamin. Bastu och dusch, tvättstuga och gott om förrådsutrymme. Utgång till garage.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1964
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-10-22
Energikonsumtion: 49
Energiklass: C
Primärenergital: 87
EKONOMI
Utgångspris: 3 700 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 2 069 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 1 509 000 kr
Markvärde: 560 000 kr
Värdeår: 1964
Fastighetsskatt: 9 525 kr
Summa inteckningar: 2 000 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 525 kr
Småhusmark: 560 000 kr
Småhusbyggnad: 1 509 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 34 197 kr
Vatten/avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 3 400 kr
Försäkring: 5 689 kr
Total driftkostnad: 52 286 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 17 292 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 2 052 kvm
Parkering: Dubbelgarage, varmgarage i anslutning till huset
Annat: Vacker uppvuxen trädgårdstomt
Uteplats: Uterum samt terassdäck
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-05-17) Tomtindelning (1961-06-09) Stadsplan (1959-01-09)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
