Gärdesgatan 22B

Älmhult 595 000 kr

Gärdesgatan 22B, Älmhult

I populära BRF Gärdet u.p.a. finns nu chans att förvärva denna bostadsrätt på 52 m2. Två rum och kök, med balkong som vetter mot sydväst. En trivsam lägenhet där du kan ta vara på 50-talets charm och funktion men kombinera den med dagens stil.

I BRF Gärdet u.p.a, bor du enkelt med en förmånlig månadsavgift. I avgiften ingår, värme, vatten/avlopp, kabel-tv paket och renhållning. Inre reperationsfond på 6 538 kr.

Bostadsrättsföreningen är belägen i Elimersområdet. Ett trevligt bostadsområde med gångavstånd till centrum för serviceutbud. Närhet till Haganäsparken för gång och löpspår samt tennisbanor.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 52 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej


Planlösningen beskrivs enligt följande.

Entréhall
Välplanerad och praktisk hall.

Kök
Till vänster om hallen, kök. Ett tidstypiskt och charmigt 50-tals kök, en perfekt möjlighet att ta vara på den äldre charmen och samtidigt kombinera den med något modernt. Bra med förvaring. Köket är utrustat med, spis och fläkt.

Sovrum
Längre bort till vänster om hallen och till höger om köket, når vi sovrummet. Garderobsyta.

Allrum
Till höger om hallen, allrum. Ett ljust allrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Badrum
Rakt fram från hallen, ett badrum utrustat med badkar, WC och handfat.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerbostadshus
Boarea: 52 kvm
Byggnadsår: 1953
Fönster: Isolerglasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul
Övriga byggnader: Förrådsutrymme på vind och i källare.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Renoveringar: Fönsterbyte-2008
Reline avlopp-2009
Renovering av fasad-2014
Byte av yttertak-2017-2018

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1101 i BRF Gärdet u.p.a.
Pris: 595 000 kr
Avgift: 2600 kr/mån
Driftkostnad: 500 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 150 kr
  • Hushållsström: 350 kr

Andel i förening: 3.17%

Närområde

Allmänt: Bostadsområde som gränsar till Haganäsparken. Elmiersområdet och Haganäsparken är ett äldre, och för Älmhult historiskt, fritidsområde med en större park där du hittar tennisbanor och motionsslingor, varav några är anpassade för rörelsehindrade. Här finns även vårdcentral och Nicklagården som är ett särskilt boende för äldre. I söder gränsar området till ett industriområde.
”Information från Älmhults kommun”

Förening

Föreningsnamn: BRF Gärdet u.p.a.
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 729000-0236
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 2
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ja

Övrigt

Bredband: Fiber finns indraget

Bilder

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY