Bokvägen 45

Älmhult 1 700 000 kr

Trevlig villa i Möckeln

1 ½ plansvilla med bra läge i Möckeln. Cyckelavstånd in till centrum och gångavstånd till badplats. Stor härlig tomt gränsande till grönområde.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 105 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Beskrivning. Välkomna till Bokvägen 45, trevlig 1 ½ plansvilla med cykelavstånd in till Älmhults centrum och gångavstånd till badplats i sjön Möckeln. Stor härlig tomt, gränsande till grönområde.

Vi kommer in i en rymlig hall, via entrén på husets framsida. På nedre plan finns badrum, stort kök med matplats och utgång till en inglasad veranda, allrum samt ett sovrum.
På övre plan finns ytterligare 2 sovrum, en liten hall och förvaringsmöjligheter i kattvindarna.
Källare under hela huset med hall med utgång, matkällare, pannrum, tvättstuga, samt ett stort hobbyrum/förråd.

Kök. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd och frys i källare.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Tvättutrymme. Utrustning: tvättmaskin och bra torkmöjligheter.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1961
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övriga byggnader: Förråd och vedbod.
Renoveringar: Löpande underhållet. Nytt tak, nya fönster, ny el.

Ekonomi

Pris: 1 700 000 kr
Taxeringsvärde: 874000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 691000 kr
Värdeår: 1961
Summa inteckningar: 1 221 600 kr
Driftkostnad: 26345 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17000 kr
  • Vatten/avlopp: 4935 kr
  • Försäkring: 2520 kr
  • Renhållning: 1890 kr

Tomt

Tomtarea: 1078 kvm
Tomttyp: Staket och trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 1 078 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med staket.
Uteplats: Inglasad veranda
Parkering: Fristående garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Nyttjanderätt Tele
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1960-04-13)
Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY