Ekvägen 30

Älmhult 2 695 000 kr

Ekvägen 30, Älmhult

Nu finns det möjlighet att förvärva denna trevliga bostad i eftertraktade Majtorp. Stor villa med generösa ytor och ljus planlösning, 3 sovrum och två stora sällskapsrum. Härlig trädgård, med inglasad altan. Trädgårdens baksida har en härlig utsikt mot grönområde och äng. Lugnt och barnvänligt område, beläget vid en återvändsgata. Här har du nära till natursköna promenadleder vid sjön Möckeln och även in till centrum. Passar perfekt för barnfamiljen allternativt en växande familj. Besiktningsprotokoll finns.

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 174 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning: När vi kommer fram till fastigheten nås vi av en inramad tomt, på framsidan som vetter mot söder finns en altan och även en stenbelagd terras. Väl inne möts vi av en hall med avhägningsmöjligheter. Öppen yta, som idag används som matsal. Känslan är ljus öppen och luftigt. Höger om matsalen når vi köket. Här finns goda arbets och förvaringsytor. Längre bort två sovrum i bra storlek. Badrum med dusch och tvättstuga kombinerad groventré. I andra änden av huset finns ytterligare ett rum som idag används som tv-rum, men passar lika bra som sovrum. I den öppna ytan vid hallen finns även trappan upp till övre plan. Ytterligare ett badrum med badkar. Här ifrån når vi det stora allrummet som ligger i vinkel till resten av huset. Ett trevligt sällskapsrum med kamin och stora fönsterpartier ut mot trädgården.

Övre plan. Ytterligare ett stort sällskapsrum och sovrum.

Inrett gästrum med ingång från framsidan.

Rymligt garage med förråd.

Kök: Kök på våningsplan 1. Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.

Hygienutrymme: Hygienutrymme på våningsplan 1. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Hygienutrymme: Hygienutrymme på våningsplan 1. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Tvättutrymme: Tvättutrymme på våningsplan 1. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1978
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel och tegel
Fönster: Isolerglasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el med elradiatorer. Elektrisk golvvärme i hall, ena badrummet & tvättstugan. Luft-luftvärmepum. Eldstad
Övriga byggnader: Förråd.
Renoveringar: Kök, matplats, hall och tvättstuga 2015

Energideklaration

Energikonsumtion: 172 kWh/m2 år.
Energiklass: F

Ekonomi

Pris: 2 695 000 kr
Taxeringsvärde: 1499000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1155000 kr
Värdeår: 1978
Summa inteckningar: 316 400 kr
Driftkostnad: 51169 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 37498 kr
  • Vatten/avlopp: 7321 kr
  • Försäkring: 4243 kr
  • Renhållning: 2107 kr

Tomt

Tomtarea: 460 kvm
Övrigt: Tomtarea 460 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Älmhult Majtorp S:4 Avtalsservitut Takutsprång Mm; Avtalsservitut Tillträde Avtalsservitut Takutsprång Mm; Avtalsservitut TillträdeAvtalsservitut Takutsprång Mm, Avtalsservitut Tillträde
Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-05)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut Takutsprång Mm; Avtalsservitut Tillträde
Rättigheter last: Avtalsservitut Takutsprång Mm; Avtalsservitut Tillträde
Gemensamhetsanläggningar: Älmhult Majtorp S:4
Framsidan Framsidan Baksidan Trädgård Hall Hall Matsal Matsal Kök Kök Badrum Tvättstuga Sovrum Sovrum Vardagsrum Vardagsrum Badrum Vardagsrum Sovrum Gästrum Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY