Torpslingan 11

Osby 2 200 000 kr

Välkomna till Torpslingan 11 i Osby

Rymlig villa med bra läge i Osby, nära grönområden och med cykelavstånd in till centrum, med affärer, skolor och tågstation.. Huset har renoverats under de senaste åren, med bl.a. nytt kök och badrum. Inredningsbar vindsvåning som ger möjlighet att utöka bostadsytan ytterligare. Stort altandäck med pool

Planlösning

Antal rum: 6 varav 3-4 sovrum
Boarea: 98 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Beskrivning: Beskrivning. Rymlig villa med bra läge i Osby. Tomt med insynsskyddad baksida och ett stort, delvis överbyggt terrassdäck med pool, Huset har renoverats under de senaste åren, med bl.a. nytt kök och badrum. Hela huset har genomgående materialval, med ljusa färger och golvbeläggning.
Vi kommer in i en rymlig hall, med bra avhängningsmöjligheter och klädkammare. Ett ljust, öppet kök, med matplats, ett stort sovrum med garderobsvägg med skjutbara dörrar, helkaklat badrum. Till höger om hallen finns ett allrum och ett stort rum som är samanslaget av två rum.

I källaren kommer vi ned i ett allrum med öppen spis, tvättstuga i bra storlek, samt 2 nyrenoverade rum och toalett.

På vinden, som sträcker sig både över huset och garaget finns gott om utrymme att inreda ytterligare bostadsyta.

Kök: Kök. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, volymkåpa fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

Badrum: Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.

WC: WC. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga: Tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho, skåp och bänkytor.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 98 kvm
Biarea: 165 kvm
Byggnadsår: 1978
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster + 3-gasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Vattenburen värme kombipanna ved/el
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Det finns golvvärme i badrum, kök, gillestuga och tvättstuga. Det finns även en extra elektrisk vvb.
Övriga byggnader: Vedbod.

Ekonomi

Pris: 2 200 000 kr
Taxeringsvärde: 753000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 612000 kr
Värdeår: 1978
Summa inteckningar: 1 130 000 kr
Driftkostnad: 42510 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 7000 kr
  • Vatten/avlopp: 5800 kr
  • Försäkring: 5400 kr
  • Renhållning: 2260 kr
  • Hushållsström: 21000 kr
  • Sotning: 1050 kr

Tomt

Tomtarea: 1056 kvm
Tomttyp: Staket och trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 1 056 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med staket.
Uteplats: Stor, delvis öveverbyggd terrass med pool som är kopplad till värmepump.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1976-09-01)

Areal

Bilder

Planritning Planritning Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY