Bokvägen 29

Älmhult 1 995 000 kr

Trevlig 1-plansvilla med härlig trädgårdstomt och stort garage/verkstad. Huset har en hemtrevlig atmosfär med bra sällskapsytor, både inomhus och utomhus. Stor härlig trädgård i sluttning.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 2 sovrum
Boarea: 83 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall med bra avhängningsmöjligheter. Till höger om hallen ligger ett kök med vita allmogeluckor, shackmönstat klinkersgolv och utgång till en stor inglasad och överbyggd terrass. Till vänster om hallen kommer vi till till 2 sovrum och ett helkaklat badrum med vikbar duschvägg. På detta planet finns även ett stort allrum med kamin och utgång till en överbyggd terrass och ett angränsande matrum. Klinkersgolv med vattenburen golvvärme.
Källare med gillestuga, stort helkaklat badrum, pannrum, förråd och en rymlig tvättstuga.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Boarea: 83 kvm
Biarea: 80 kvm
Byggnadsår: 1962
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: Aluminiumfönster, 3 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Glaserat tegeltak från 2018
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Pellets + kamin och kökspanna. Accutank á 500 l
Övrigt om byggnaden: Vattenburen golvvärme
Renoveringar: Löpande renoverat och underhållet.

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr
Taxeringsvärde: 1 040 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 791 000 kr
Värdeår: 1962
Summa inteckningar: 437 000 kr
Driftkostnad: 39 338 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 13 800 kr
  • Vatten/avlopp: 3 800 kr
  • Försäkring: 3 619 kr
  • Renhållning: 3 800 kr
  • Hushållsström: 13 800 kr
  • Sotning: 519 kr

Tomt

Tomtarea: 998 kvm
Övrigt: Trädgårdstomt med rabatter fruktträd och häck. Sluttningstomt, hörntomt, med delvis sjöutsikt.
Uteplats: Terrass under tak. Stor överbyggd och inglasad terrass, öppen till nock med ett härligt ljusinsläpp.
Parkering: Stenlagd uppfart och garage
Parkering: Stort garage/verkstad med gjuten platta och hög takhöjd.

Närområde

Allmänt: Badplats: ca: 300 m
Närservice: Älmhults centrum: ca: 4000 m
Kommunikation: Busshållplats: ca: 200 m
Parkering: Stenlagd uppfart och garage
Övrigt: Trivsamt villaområde, med närhet till sjö och vackra naturområden.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1960-04-13)

Bilder

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY