INFORMATION
Typ: Lägenhet
Boarea: 72 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Månadsavgift: 5 038 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1954
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Kanske är det Älmhults mest centrala läge? En stor balkong med utsikt över Älmhults västra delar. På kvällen går solen ner över byn. Bostadsrätten är belägen i populära BRF Kronan. Här bor du både förmånligt och trivsamt. Bostadsrätten har genomgått större renoveringar det senaste året, nytt kök, nya ytskikt och ändrad planlösning. Allt är väldigt smakfullt med välvalda material och färgval. Man har jobbat fint med detaljer och husets äldre charm finns kvar, fast i modern stil. Bostadsrätten är på 72m2, fördelat på 3 rum och kök. Två möjliga sovrum i bra storlek. Ett nyrenoverat kök med mörk köksinredning, en rustik bänkskiva passar fint till. Välutrustat. Helkaklat badrum med dusch. Inbyggda garderober och förvaringsyta, ett smart sätt att vinna plats. Utöver bostadsrätten ingår två förråd. En lägenhet som passar perfekt för förstagångsköparen, pendlaren, eller bara för dig som önskar en trivsam tillvaro.
Älmhults by har ett bra serviceutbud, både i centrum och på Älmhults Handelsplats. Goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg. Fina promenadstråk finner du i Haganäsparken en kort promenad bort.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm. Areauppgifter från säljare
Våning: 4
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen: 70 m2. Det finns olika uppgifter om boarean, den som anser att boarean är att största vikt. Bör själv vidta en uppmätning.
Andra våningen och dörren till höger.
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi möts av en ljus och väldisponerad hall. Nya ljusa ytskikt, ett vitalaserat parkettgolv som passar fint till det övriga. Höger om hallen, ett praktiskt förråd/klädkammare. Bra med skjutdörr för att maximera ytan.
Allrum
Vänster om hallen, allrum. Ett ljust sällskapsrum med härligt ljusinsläpp. Bra storlek och ljusa väggar. Parkettgolv. Utgång till balkong som vetter mot väster.
Kök
Rakt fram från hallen, kök. Ett modernt kök med svart köksinredning, passar fint in i den ljusa lägenheten. Bra med både förvarings- och arbetsyta. En rustik, grå bänkskiva. Köket är välutrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och kyl kombinerad frys. Plats för matbord. Köket är renoverat 2023.
Sovrum/matsal
Från köket når vi ytterligare ett rum, passar perfekt som sovrum alternativt matsal. Bra storlek och ljust färgsatt.
Badrum
Tillbaka i hallen, nu följer vi hallen till höger. Rakt fram, badrum. Ett helkaklat badrum, klassiskt färgsatt och inrett. Ett stort fönster ger även här ett härligt ljus. Inrett med dusch, handfat och WC. Golvvärme.
Sovrum
Från hallen och höger, sovrum. Ett rymligt sovrum med inbyggd garderobsyta. Snyggt omgjort från det gamla till modern tappning. Rummet är fint färgsatt av en lugn och mer färgrik kulör. Istället för vanlig dörr, en snygg skjutdörr med industriell känsla. Parkettgolv.
BYGGNAD
Typ av byggnad: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1954
Fönster: Isolerglas
Andra byggnader: Två förråd
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Kök
Ytskikt
Ombyggnad planlösning
Hiss: Nej
Antal våningar: 3
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
EKONOMI
Lägenhetsnummer: 6 (1102)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 038 kr
Kommentar till månadsavgift: I månadsavgiften ingår: Värme, vatten/avlopp och renhållning
Andel i förening: 10,520 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 18 946 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 230 kr
Försäkring: 200 kr
Total driftkostnad: 430 kr/månad
FÖRENING
Namn: BRF Kronan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 729000-0319
Äkta förening: Ja
Allmänt om föreningen: Stambyte utfört 2019
Antal lägenheter: 12
Pantsättningsavgift: 0 kr
Tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
