64C594D8-703A-49A7-ADF6-AF61B8E27944

STRÖMSNÄSBRUK

SUNDINVÄGEN 13

1 395 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Granen 5

Boarea: 229 kvm

Biarea: 106 kvm

Rum: 8 varav 0 sovrum

Tomt: 3 940 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1943

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

EXTRA KONTAKT

JENNIE STJERNFELDT

Mäklarassistent

Telefon: 0732771213

E-post: jennie@sfbab.se

Foto av Jennie Stjernfeldt

BILDER

64C594D8-703A-49A7-ADF6-AF61B8E27944 0 F4310086-D87F-450F-B6B1-43C267075D75 1 6325F371-14E5-419A-82B2-6AADC5B7E24D 2 AF912339-86F9-437C-B785-7AC514AA0478 3 FD9FB8B2-096A-422A-9D38-B794A0097977 4 9741067B-D892-4C5F-BA5C-8D63D24630E0 5 EF527046-B4AC-4444-B552-9308748F71D4 6 6E1CEB26-A04F-4CB8-B75B-A4F7A720CD02 7 88F270C9-A0DD-426A-BD1E-816A15EC6A25 8 F56382D8-FF6C-4CBD-A12C-E053A7C3AAE0 9 IMG_20200727_173405 10 IMG_20200727_173448 11 IMG_20200727_193916 12 IMG_20200906_120606 13

BESKRIVNING

Mindre hyresfastighet i Strömsnäsbruk. Fastigheten innehåller 2 st lägenheter om 4 rok samt förråd och pannrum i källareplan. Bostadshuset har genomgått en omfattande renovering de senaste åren med bl a nya fönster, ny Nibe luft/vattenvärmepump, lägenheterna har renoverats med ny el, nya kök, nya badrum, ytbeläggningar mm. Båda lägenheterna är uthyrda och de totala hyresintäkterna ligger på 7500 kr/mån 180 000 kr/ år och driftkostnaden ligger på ca 53400 kr per år.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 8 varav 0 sovrum

Boarea: 229 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 106 kvm

BYGGNAD

Typ av byggnad: 2 plan

Byggnadsår: 1943

Fasad: Puts

Stomme: Trä

Fönster: isolerglas

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: ny Nibe luft/vattenvärmepump kopplad till radiatorer

Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 2018-2020

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2021-03-23

Energikonsumtion: 67

Energiklass: D

Primärenergital: 120

EKONOMI

Utgångspris: 1 395 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 690 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 593 000 kr

Markvärde: 97 000 kr

Värdeår: 1943

Fastighetsskatt: 5 175 kr

Summa inteckningar: 1 200 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 5 175 kr

Småhusmark: 97 000 kr

Småhusbyggnad: 593 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 35 000 kr

Vatten/avlopp: 6 200 kr

Sotningsavgift: 1 000 kr

Renhållning: 3 200 kr

Försäkring: 8 000 kr

Total driftkostnad: 53 400 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 3 940 kvm

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp
Telefonummer

0476 - 120 00

Telefonummer

0479 - 120 30

Telefonummer

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT OCH OSBY