INFORMATION
Typ: Radhus
Boarea: 104 kvm
Rum: 4 varav 0 sovrum
Månadsavgift: 6 497 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1991
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu ges chansen till en stor bostadsrätt i familjära Norregård.
Ett lugnt och tilltalande kvarter, omgivet av flertal lekplatser och grönområden. Perfekt beläget på en hörntomt, trädgård att disponera på både fram- och baksida. Uteplats i söder, fint inramad och insynsskyddad av en häck.
Bostadsrätten har en ljus och välplanerad planlösning, fördelad på 104 m2. Här ges ett ljust och modernt kök, renoverat 2021. Två badrum i bra storlek. Ett ljust allrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Tre sovrum i bra storlek samt en praktisk walk in closet. Ett perfekt boende för dig som önskar ett lättskött hem med många fördelar. Utöver boendet ingår även carport och förråd.
I avgiften inkluderas det mesta som vatten/avlopp, renhållning och värme. Föreningen tillhandahåller ett gemensamt förråd med möjlighet att låna trädgårdsredskap.
I Norregård har du nära till barnomsorg, fina promenadstråk och närhet till sjön Möckeln. En kort promenad från bostadsrätten når du även centrum för handel och tågstation.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 0 sovrum
Boarea: 104 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
Kommentar uteplats: Uteplats 1: Terrass, läge söder.
Uteplats 2: Balkong, läge söder.
Bilplats: Ja
Kommentar parkering: 1 carportplats.
Vi beskriver interiören enligt nedan.
Med trivsamt hörnläge finner vi Hjortvägen 62. Framsidan har disponibel trädgårdsyta samt en stenbelagd uteplats.
Entréhall
Vi möts av en väldisponerad och praktisk hall. Bra med förvaring och plats för ytterkläder.
Kök
Vänster om hallen, kök. Ett ljust och modernt kök, ljust inrett med en betongliknande bänkskiva. Passande rostfria vitvaror. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord.
Hall
Rakt fram från hallen och höger, trappan upp till övre plan.
Badrum
Rakt fram från hallen och vänster, badrum. Ett stort badrum som kombineras med tvättstuga. Klassiskt inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat, WC, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Allrum
Rakt fram från entréhall och längst bort, allrum/tv-rum. Ett rum i bra storlek och fint ljusinsläpp från stora fönster. Utgång till trädgård och uteplats. Ljust färgsatt med golvbeklädnad parkettgolv.
Hall/genomgångsrum
Vi tar trappan upp till övre plan. Här möts vi av en mindre hall.
Sovrum
Direkt till höger om trappan, ett passande sovrum i ljusfärgsättning. Används idag som kontor.
Sovrum
En bit in från trappan och höger igen, sovrum. Bra storlek, ljust färgsatt och bra med garderobsyta. Utgång till balkong.
Förvaring
Rakt fram från trappan, en rymlig walk in closet.
Badrum
Vänster om trappan, badrum. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat och WC.
Sovrum
En bit in från trappan och vänster igen, ytterligare sovrum i bra storlek och ljusfärgsättning.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1991
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glasfönster
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Löpande underhållen
Hiss: Nej
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2020-05-22
Energiklass: E
Primärenergital: 134
EKONOMI
Lägenhetsnummer: 32 ()
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 6 497 kr
Andel i förening: 3,630 %
Andel av årsavgiften: 3,480 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 400 717 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 616 kr
Försäkring: 265 kr
Total driftkostnad: 881 kr/månad
Personer i hushållet: 3 st
FÖRENING
Namn: Bostadsrättsföreningen Fjärdingen
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716406-2619
Äkta förening: Ja
Äger marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 4
Överlåtelseavgift: 1 110 kr
Pantsättningsavgift: 0 kr
Tillåter juridisk person som köpare: Ej angiven
ÖVRIGT
Bredband: Anslutet till fiber.
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
