INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Boarea: 118 kvm
Rum: 5 varav 0 sovrum
Månadsavgift: 7 113 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Utgångspris: 1 445 000 kr
Byggnadsår: 1983
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Trivsamma och lugna Norregård. Nu ges chansen till en stor bostadsrätt som är trivsamt inredd med ett perfekt läge. Bostadsrätten är belägen i områdets utkant, där du bor mer avskilt. Fem rum varav fyra möjliga sovrum, fördelat på 118 m2. Disponibel trädgård med trädäck i söderläge. Ett modernt och hemtrevligt boende med öppen planlösning mellan kök, matsal och allrum. Två väldisponerad badrum, ett med dusch och det andra med badkar. Fyra möjliga sovrum och en separat tvättstuga. Bra med garderobsyta och förvaringsutrymmen. Utöver bostadsrätten ingår ett garage med förråd. samt ett separat förråd. En kort promenad till lekplats, grönområden, barnomsorg samt skola. Här har du även närhet till centrum för kommunikationsmöjligheter och serviceutbud.
Vid önskemål kan visst inventarie medfölja.
Ett perfekt boende för dig som vill bo stort och trivsamt men inte ha allt ansvar som en friköpt villa innebär.
Kontakta mäklare för mer information
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 0 sovrum
Boarea: 118 kvm.
Hiss: Nej
Uteplats: Ja
Kommentar uteplats: Terrass, läge söder.
Bilplats: Ja
Kommentar parkering: Garage
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Entré från husets vänstra sida. En väldisponerad och ljus hall, avhängningsyta och garderober.
Kök
Vänster om entréhallen, ett ljust kök kombinerad matsal. Bra ljusinsläpp och utgång till terass och trädgård. Köket är ljust inrett, en välplanerad bänkyta med bra förvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin. Här finns plats för ett stort matbord.
Allrum
Kök, matplats och allrum i öppen planlösning. Planlösningen gör utrymmet lätt att umgås i. Rummet är färgsatt i en varm ton, även här gott om plats för soffgrupp.
Badrum
Tillbaka till entréhallen nästa dörren till höger, badrum. Klassiskt inrett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och WC.
Tvättstuga
Dörren till höger om hallen, tvättstuga. Välplanerad tvättstuga med förvarings- och arbetsyta. Inrett med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Till höger om tvättstugan, en dörr ut till ett rymligt förråd.
Övre plan
Trappan upp till övre plan finner vi i hallen. Vi möts av en hall som praktiskt delar upp planlösningen.
Sovrum/kontor
Dörren till höger, ett passande sovrum alternativt kontor. Bra storlek, trivsam färgsättning och garderobsyta.
Sovrum
Tillbaka till hallen, något längre fram och nästa dörr till höger, också ett rum i bra storlek, trevlig interiör och garderobsyta.
Badrum
Rakt fram från hallen, badrum. Klassiskt inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Likvärdigt som badrummet därnere. Här finns badkar, WC och handfat.
Sovrum
Från hallen och dörren längst bort till vänster, bostadsrättens tredje sovrum. Fint ljusinsläpp och bra storlek. Garderobsyta.
Sovrum
Från trappan och dörren närmst till vänster, rum nummer fyra, ett passande sovrum. Garderobsyta.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 2-plan
Byggnadsår: 1983
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: Isolerglas
Andra byggnader: Förråd
Garage
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: -Badrum renoverat 2011
-Kök renoverat 2019
.Säljaren har gipsat om innerväggarna.
Hiss: Nej
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
EKONOMI
Lägenhetsnummer: 00032 ()
Utgångspris: 1 445 000 kr
Månadsavgift: 7 113 kr
Kommentar till månadsavgift: I avgiften ingår Vatten/avlopp och renhållning.
Andel i förening: 1,886 %
Andel av årsavgiften: 1,886 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 277 307 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 1 750 kr
Hushållsström: 686 kr
Försäkring: 158 kr
Total driftkostnad: 2 594 kr/månad
Personer i hushållet: 4 st
FÖRENING
Namn: Brf Bävern
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716403-7561
Äkta förening: Ja
Äger marken: Nej
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 0 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Tillåter juridisk person som köpare: Nej
Tillåter dubbelt ägande: Nej
Parkering: Parkering ingår i avgiften.
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
