INFORMATION
Typ: Lägenhet
Bostadsrättslägenhet
Boarea: 110,80 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenhetsnummer: 19
Månadsavgift: 5 043,00 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Bostadsrätt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 695 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Bostadsrätt med villakänsla och utsikt över Helge å – Delary, Älmhults kommun
Välkommen till denna unika bostadsrätt som erbjuder det bästa av två världar: villaboendets frihet och bostadsrättens bekvämlighet. Belägen på en höjd med utsikt över Helge å, omges bostaden av en nyligen anlagd trädgård med blomstrande rabatter, lummiga träd och gräsmatta. Den överbyggda verandan blir en naturlig samlingsplats för avkoppling och umgänge, där du kan njuta av utsikten.
Bostaden är fördelad på ett plan, vilket gör den lättillgänglig för både barnfamiljer och äldre. Den hemtrevliga färgsättningen och den välplanerade layouten skapar en inbjudande känsla. Köket är stort och rymligt med plats för matbord, perfekt för familjemåltider och sociala tillställningar. Allrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och har utsikt mot ån. Ett extra sällskapsrum med burspråk och eldstad är idealiskt för mysiga kvällsr. Bostaden erbjuder tre möjliga sovrum som kan anpassas efter dina behov samt ett badrum utrustat med dusch. En praktisk tvättstuga kombinerad med groventré ger extra funktionalitet och bekvämlighet.
Till bostaden hör ett garage samt ett isolerat gästrum som även kan användas som förråd, vilket ger extra flexibilitet och förvaringsmöjligheter. Växthus kan ingå.
Delary är ett charmigt samhälle beläget cirka 12 kilometer väster om Älmhult. Här bor du i en naturskön miljö med närhet till Helge å, vilket erbjuder möjligheter till bad, fiske och friluftsliv.
Detta boende är perfekt för dig som söker ett hem med villakänsla men vill slippa det fulla ansvaret som en villa innebär. Med sin genomtänkta planlösning, natursköna omgivningar och bekväma läge är detta en bostad att trivas i.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En ljus och rymlig hall, plats för avhängningsyta och möblerbar.
Sällskapsrum
Rakt fram från hallen, ett härligt allrum med mycket ljusinsläpp ifrån de stora fönsterna. Inrett med varma, trivsamma ytskikt. Perfekt ställe att inreda med matsalsmöblemang och soffgrupp. Utgång till uteplats.
Kök
Vänster om hallen, kök. Ett stort kök med gott om plats för matbord. Fina arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är ljust inrett och välutrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Groventré kombinerad tvättstuga.
Från köket, tar vi oss vidare till groventrén, kombinerad tvättstuga. Inrett med tvättmaskin. Dörr in till klädkammare. Klädkammaren är förberedd för att kunna bli ett extra WC.
Badrum
Höger om hallen, badrum. Badrummet är inrett i klassisk färgsättning, dusch, handfat och WC.
Allrum
Höger om hallen något längre bort, möblerbart genomgångsrum. Passar perfekt som ett andra sällskapsrum med kamin.
Sovrum
Från sällskapsrummet och vänster, sovrum. Ett rum i bra storlek och garderobsyta.
Sovrum
Något längre bort och vänster igen, ytterligare sovrum. Även detta i bra storlek och ljus färgsättning. Utgång till uteplats.
Sovrum alternativt kontor
Det sista sovrummet når vi rakt fram från sällskapsrummet. Även detta ett perfekt sovrum alternativt kontor.
TOMT OCH UTEPLATS
Uteplats: Ja
Kommentar uteplats: Trädäck
Bilplats: Ja
Kommentar bilplats: Garage
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1991
Fönster: Isolerglasfönster
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Övrigt om byggnaden: Badrummet har renoveringsbehov. Äldre tätskikt
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Delary
Län: Kronoberg
Gatuadress: Vekavägen 38
Postnummer: 343 95
Stad: ÄLMHULT
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-08-11
Energiklass: E
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns indraget
ANDELSTAL OCH REPARATIONSFOND
Andel i förening: 10,128 %
Andel av årsavgiften: 10,128 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 315 185,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 2 000,00 kr
Vatten/avlopp: 435,00 kr
Renhållning: 300,00 kr
Försäkring: 233,00 kr
Total driftkostnad: 2 968,00 kr/månad
Personer i hushållet: 1,00 st
Kommentar: Sotning var tredje år cirka 1000kr
FÖRENING
Föreningsnamn: BRF Konvaljen
Organisationsnummer: 716403-9708
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta (privatbostadsföretag)
Antal lägenheter: 14
Beskrivningar EkonomiÄger föreningen marken: Ja
Överlåtelseavgift betalas av: Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angivet
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
