INFORMATION
Typ: Lägenhet
Bostadsrättslägenhet
Boarea: 120,00 kvm
Lägenhetsnummer: 07-1001
Månadsavgift: 7 063,00 kr
I avgiften ingår: Renhållning och vatten och avlopp.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Bostadsrätt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 2 595 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Modern och hemtrevlig bostadsrätt med disponibel trädgård på både fram- och baksida – perfekt för barnfamiljen!
Välkommen till denna rymliga och ljusa bostadsrätt från 2020, belägen i det populära området Västra Bökhult – ett av Älmhults nyare bostadsområden. Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem med fem rum och kök, varav fyra möjliga sovrum, perfekt anpassat för familjeliv.
Bostaden har en öppen och social planlösning där kök, matplats och allrum möts i ett gemensamt, luftigt utrymme – idealiskt för både vardagsliv och umgänge. Den ljusa, moderna interiören kompletteras av en trivsam och hemtrevlig färgsättning som skapar en varm och inbjudande känsla.
Två badrum, varav det ena kombinerat med tvättstuga, erbjuder god funktionalitet i vardagen. Badrummen är stilrent inredda.
Den grönskande och prunkande trädgården är en av bostadens verkliga pärlor, med generöst trädäck, planteringslådor, trädgårdsförråd och utrymme både på fram- och baksida – här finns plats för både lek, mindre odling och avkoppling.
Läget är optimalt för barnfamiljen – med gångavstånd till förskola, skola, flera lekplatser och en badplats endast 10 minuter bort. Älmhults centrum nås smidigt till fots, med cykel eller bil. Där du har tillgång till service, butiker och kommunikationer.
Detta är ett hem där ni kan trivas länge – varmt välkomna att upptäcka allt det har att erbjuda!
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 4
Entréplan:
Välkomnande och ljus entréhall med generös avhängningsyta och två praktiska walk-in-garderober – perfekt för smart förvaring av ytterkläder, skor och mer.
Sovrum
Direkt till höger om hallen ligger ett ljust rum med fint ljusinsläpp som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Garderobsyta.
Badrum kombinerad tvättstuga
Fortsätter man genom hallen ligger nästa dörr på höger sida – ett stilrent badrum med kombinerad tvättstuga. Här möts mörkare toner och ljusa ytor i en modern helhet. Utrustat med dusch, WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare och god arbetsyta.
Kök, matplats och allrum
Längre in i bostaden öppnar planlösningen upp sig i ett stort och socialt utrymme där kök, matplats och allrum möts i en L-form. Det skapar både rymd och en behaglig känsla av avskildhet mellan funktionerna. Stora fönsterpartier vetter mot trädgården och ger härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna.
Det ljusa och moderna köket från Vedum kompletteras av en mörk bänkskiva som ger en fin kontrast. Förvarings- och arbetsytorna är generösa. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, integrerad ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Från allrummet nås det härliga trädäcket och trädgården.
Övre plan:
Genomgångsrum
En möblerbar hall välkomnar på övre plan – perfekt som läshörna eller arbetsplats.
Sovrum
Rakt fram ligger ett trivsamt sovrum, fint inrett med ljusa väggar och en harmonisk grön kulör. Garderobsyta.
Badrum
Till vänster om trappan, längre fram i hallen, ligger nästa dörr till höger – ett andra badrum med dusch, WC och handfat i en stilren och modern design.
Klädkammare
Mittemot badrummet finns en rymlig walk-in-closet/klädkammare – praktiskt och lättillgängligt.
Sovrum
Fortsätter man fram i hallen ligger två ytterligare sovrum, båda med fint ljusinsläpp. Det ena av rummen har fransk balkong som ger ett härligt ljus och en känsla av öppenhet. Passar även som ett andra sällskapsrum.
TOMT OCH UTEPLATS
Uteplats: Ja
Kommentar uteplats: Stenbelagd uteplats på framsidan och stort trädäck på baksidan
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 2020
Fönster: Isolerglas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Övriga byggnader: Förråd
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Västra Bökhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Kompassgatan 16B
Postnummer: 343 38
Stad: ÄLMHULT
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2020-11-27
Energiklass: B
Primärenergital: 68
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
ANDELSTAL OCH REPARATIONSFOND
Andel i förening: 4,212 %
Andel av årsavgiften: 4,066 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 111 817,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 2 100,00 kr
Försäkring: 141,00 kr
Total driftkostnad: 2 241,00 kr/månad
Personer i hushållet: 5,00 st
FÖRENING
Föreningsnamn: Bostadsrättsföreningen Körsbärsdalen
Organisationsnummer: 769636-3576
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta (privatbostadsföretag)
Antal lägenheter: 26
Beskrivningar EkonomiÄger föreningen marken: Ja
Överlåtelseavgift: 1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pantsättningsavgift: 473 kr
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angivet
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
