INFORMATION
Typ: Lägenhet
Bostadsrättslägenhet
Boarea: 79,50 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenhetsnummer: 8
Månadsavgift: 4 817,00 kr
El IMD preliminär förbrukning (exkl moms): 160 kr
Retroaktiv EI IMD (exkl moms): 20 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Bostadsrätt
Kökstyp: Kök
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 1 295 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till en välplanerad bostadsrätt i omtyckta HSB Brf Niklas – ett bekvämt boende mitt i Älmhult. Lägenheten omfattar 79,5 m² och erbjuder flexibla ytor med möjlighet till två sovrum, ett generöst vardagsrum samt ett kök med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Badrummet fick en genomgående renovering 2017 och är utrustat med både golvvärme och plats för tvättmaskin.
En av bostadens höjdpunkter är den inglasade balkongen som vetter mot väster. Här kan du njuta av soliga eftermiddagar och utsikten över centrala Älmhult. Tack vare stora fönsterpartier mot samma väderstreck är lägenheten dessutom ljus och inbjudande. Den är belägen på tredje våningen och tillhör de större treorna i föreningen. Hiss finns i huset och två förråd ingår till bostaden.
Den månatliga avgiften inkluderar värme, vatten, avlopp, sophantering samt tv- och internetpaket, vilket gör boendekostnaden fördelaktig och lättöverskådlig. Läget är utmärkt – här bor du med gångavstånd till affärer, restauranger, skolor och Älmhults resecentrum med goda förbindelser via både buss och tåg.
Ett praktiskt, ljust och centralt boende – perfekt för dig som söker smidighet i vardagen. Varmt välkommen att boka tid för visning!
FAKTA
INTERIÖR
Kökstyp: Kök
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Bostadsrätten finns i hus 7, på tredje våningen. Vi beskriver interiören enligt nedan.
Entréhall
En väldisponerad och ljus hall med avhängningsyta.
Matsal kombinerat allrum
Höger om entréhall, allrum kombinerad matsal. Ett stort rum i ljus färgsättning, stora fönsterpartier mot väster bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både matsalsbord och sittgrupp. Golvbeklädnad parketgolv.
Kök
Rakt fram från hallen, kök. Ett trivsamt och ljust kök. Välplanerat med gott om förvaringsutrymme. Även här ett stort fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp. Plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum
Om vi går igenom köket till höger når vi ett möjligt sovrum. Bra storlek och ljus färgsättning. Vi når även allrum/matsal från sovrummet. Utgång till balkong.
Hall
Tillbaka till entréhall. Vi tar vänster och följer hallen.
Badrum
Första dörren till höger badrum, ett klassiskt inrett badrum som renoverades 2020. Våtrumsmatta och golvvärme. En rymlig dusch, handfat och WC.
Sovrum/kontor
Tillbaka i hallen och några steg längre fram, nästa dörr till höger, ytterligare ett möjligt sovrum alternativt kontor. Garderobsyta. Ljust inrett.
TOMT OCH UTEPLATS
Balkong: Ja
VÅNING OCH HISS
Våning: 3
Hiss: Ja
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1964
Fönster: Isolerglasfönster
Uppvärmning: Bergvärme och solpaneler
Övriga byggnader: Förråd. Samlingslokal.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Centrum
Län: Kronoberg
Gatuadress: Södra esplanaden 7
Postnummer: 343 32
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
ANDELSTAL OCH REPARATIONSFOND
Andel i förening: 1,745 %
Andel av årsavgiften: 1,745 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 361 642,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Försäkring: 75,00 kr
Total driftkostnad: 75,00 kr/månad
Personer i hushållet: 1,00 st
FÖRENING
Föreningsnamn: HSB BRF Niklas
Organisationsnummer: 729000-0814
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta (privatbostadsföretag)
Antal lägenheter: 54
Antal lokaler: 2
Beskrivningar EkonomiÄger föreningen marken: Ja
Överlåtelseavgift: 1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
Pantsättningsavgift: 473 kr
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angivet
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
