SKOGSGATAN 4

FAKTA

BYGGNAD - 1

PLANLÖSNING

Byggnadstyp: 2 plan

Byggnadsår: 1982

Antal sovrum: 0 till 0

Boarea: 682,00 kvm

VÅNING OCH HISS

Hiss: Ja

Totalt antal våningar: 2

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2024-10-22

Energiförbrukning: 129

Energiklass: D

Primärenergital: 97

BYGGNADSSÄTT

Fasad: trä

Stomme: Trä

Fönster: Isolerglas

Bjälklag: Trä

Tak: Betongtak

Grundläggning: Platta på mark

Uppvärmning: Fjärrvärme kopplat till radiatorer

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation: mekanisk frånluft

ÖVRIGT

Bredband: Fiber är indraget

YTOR (AREOR)

Bostäder

Antal: 11

Area: 682,00 kvm.

Hyresintäkt: 821 040,00 kr/år

Hyresintäkt/kvm: 1 204,00 kr/år

Summa yta: 682,00 kvm

Summa hyresintäkter: 821 040,00 kr/år

Kommentar intäkter: Enligt säljarens information

Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ADRESS

Kommun: Osby

Län: Skåne

Gatuadress: Skogsgatan 4

Postnummer: 28331

Stad: Osby

INTECKNINGAR

1982-07-14, 2 007 000,00 kr, ej skriftligt

1982-07-14, 630 000,00 kr, ej skriftligt

1983-04-27, 300 000,00 kr, ej skriftligt

1990-12-05, 650 000,00 kr, ej skriftligt

1991-06-05, 1 000 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 4 587 000,00 kr

TAXERING

Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Taxeringsår: 2022

Skatt/avgift: 14 910,00 kr

Hyreshusmark för bostäder (Värdeår): 937 000,00 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder (1982): 4 033 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 118 385,00 kr

Elkostnad: 13 000,00 kr

Vatten/avlopp: 47 042,00 kr

Renhållning: 26 080,00 kr

Försäkring: 22 429,00 kr

Tv-anläggning: 16 604,00 kr

Övrigt: 5 000,00 kr

Total driftkostnad: 248 540,00 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

TOMT

Tomtarea: 2 266,00 kvm

Parkering: Asfalterad parkering på egen fastighet.

Uteplats: Varje lägenhet har balkong eller uteplats

Övrigt tomt: Tomtarea 2 266 kvm. Tomten är friköpt.

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Osby, som centralort i norra Skåne, erbjuder ett omfattande utbud av utbildningsmöjligheter, affärer och effektiva kommunikationslänkar, vilket gör det till en attraktiv plats för både invånare och besökare.

Utbildning
I Osby finns ett brett spektrum av utbildningsalternativ från förskola till gymnasium, vilket säkerställer goda förutsättningar för barns och ungdomars lärande och utveckling. Osby har flera förskolor och grundskolor, som tillsammans erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de yngre åldrarna. För äldre elever finns Ekbackeskolan som erbjuder en rad olika program.

Affärer
Osby är ett kommersiellt centrum i regionen med ett brett utbud av affärer och tjänster. Här hittar man allt från lokala butiker och specialaffärer till större livsmedelskedjor. Centrumet är kompakt och lättillgängligt, med ett varierande utbud av restauranger och caféer, vilket skapar en levande stadsmiljö. För den som söker lokalt hantverk och unika produkter är Osbys småbutiker och konsthantverkare ett måste att utforska.

Kommunikation
Kommunikationerna i Osby är väl utvecklade. Staden ligger vid korsningen av viktiga vägsträckor som förbinder den med större städer som Malmö och Kristianstad, vilket underlättar bilresor. Dessutom är järnvägsförbindelserna utmärkta med direkta tågförbindelser till både inrikes och utrikes destinationer, inklusive till Köpenhamn via Öresundsbron. Osby station är en central punkt i stadens transportnät, vilket gör det enkelt för pendlande arbetstagare och studenter att navigera i regionen.

Dessa kvaliteter gör Osby till en dynamisk och tillgänglig plats, perfekt för dem som värdesätter närhet till både natur och stadslivets bekvämligheter.

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Tomtindelning (1955-12-31) Stadsplan (1955-09-22) Tomtindelning (1937-03-06)

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Beskrivning: Förråd finns på bottenplan samt servicehus utvändigt.