INFORMATION
Typ: Hyresfastighet
Fastighet: Nattvakten 10
Tomt: 2 009 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 3 895 000 kr
Hyresintäkter: 267 656 kr
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Industrifastighet med bra läge i Älmhult. Fastigheten har en areal om 2009 m2 och är bebyggd med 1 plansbyggnad om 582 m2. Byggnaden är idag uppdelad i 2 uthyrningsdelar som innehåller verkstad och kontor. Fastigheten är fullt uthyrd. Fiber är indraget.
Välkommen att boka tid för visning.
Verkstad och kontor
Antal: 1
Area: 350 kvm.
Hyresintäkt: 157 960 kr/år.
Hyresintäkt/kvm: 451 kr/år
Verkstad och kontor
Antal: 1
Area: 232 kvm.
Hyresintäkt: 109 696 kr/år.
Hyresintäkt/kvm: 473 kr/år
FAKTA
BYGGNAD - 1
PLANLÖSNING
Boarea: 582 kvm
Renoveringar: ombyggt 1994
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1950
Fasad: plåt
Stomme: stål
Fönster: isolerglas
Bjälklag: gjuten platta
Tak: plåt
Grundläggning: plintar
Uppvärmning: elvärme, luftvärmepumpar
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: ftx
Kyla: luftvärmepumpar
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
EKONOMI
Utgångspris: 3 895 000 kr
Hyresintäkter: 267 656 kr
Summa inteckningar: 2 000 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 423, Industrienhet, metall- och maskinindustri
Taxeringsår: 2019
Skatt/avgift: 3 830 kr
Industrimark: 180 000 kr
Produktionslokal: 586 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Vatten/avlopp: 8 344 kr
Försäkring: 9 000 kr
Total driftkostnad: 17 344 kr/år
Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad: Ja
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 009 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan (1959-01-09)
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
