INFORMATION
Typ: Hyresfastighet
Fastighet: Stenbrohults-Kvarnatorp 2:44
Tomt: 6 536 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 4 995 000 kr
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu har du möjlighet att förvärva en modern industrifastighet med bra läge i Diö strax norr om Älmhult i södra Småland. Fastigheten som har en areal på 6 536 m2 är bebyggd med modern industrihall om totalt 861 m2. Byggnaden är uppförd 1996, byggd med isolerade lecablock, bergvärme kopplat till golvvärme ger energieffektiv hall för olika slags användningsområden. Byggnaden är uppdelad i kontorsdel i 2 plan, 2 produktions/lagerhallar med en lägsta takhöjd om 5,2, respektive 5,4 meter. Portbredder är 4,6 meter och porthöjder är 4,8 meter inre porten och 4,5 meter yttre porten. Det finns 2 traverser på 500 kg vardera.
Varmt välkomna att boka in visning på denna flexibla och välskötta industrifastighet.
Kontor
Antal: 1
Area: 50 kvm.
A-hall högbyggd del
Antal: 1
Area: 504 kvm.
A-hall lågbyggd del
Antal: 1
Area: 72 kvm.
Kontor 2:a våning
Antal: 1
Area: 55 kvm.
B-hall
Antal: 1
Area: 180 kvm.
FAKTA
BYGGNAD - 1
PLANLÖSNING
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1996
Fasad: puts
Stomme: isolerade lecablock
Fönster: isolerglas
Tak: papp
Grundläggning: gjuten platta
Uppvärmning: Jordvärmepump kopplat golvvärme,
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: mekanisk frånluft
Övrigt: kollektorslangen för värmepumpen är nedgrävd på gräsytan och slutar ca 10 meter ifrån byggnaden.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
ÖVRIGT
Bredband: fiber är framdraget till tomtgräns
BYGGNAD - 2
PLANLÖSNING
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Byggnadsår: 1996
BYGGNAD - 3
PLANLÖSNING
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Byggnadsår: 1996
BYGGNAD - 4
PLANLÖSNING
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Byggnadsår: 1996
EKONOMI
Utgångspris: 4 995 000 kr
Summa inteckningar: 1 750 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 426, Industrienhet, annan tillverkningsindustri
Taxeringsår: 2019
Skatt/avgift: 4 815 kr
Industrimark: 261 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 50 000 kr
Lager: 88 000 kr
Produktionslokal: 477 000 kr
Produktionslokal: 87 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 40 214 kr
Vatten/avlopp: 13 830 kr
Renhållning: 2 908 kr
Försäkring: 15 000 kr
Total driftkostnad: 71 952 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 8 805 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 6 536 kvm
Parkering: Asfalterad parkering för ca 10 bilar
Övrig tomt: Asfalterad lastplats samt parkering, gräsyta mot genomfartsled
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0765-96/75.1
Planbestämmelser: Detaljplan (1995-01-16)
Belastningar: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0765-96/75.1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
