INFORMATION
Typ: Butiksfastighet
Fastighet: Byggnad å KÖPMANNEN 1
Tomt: 2 580 kvm
Uplåtelseform: Tomträtt
Utgångspris: 11 000 000 kr
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Nu finns det möjlighet att förvärva en nyare hall om 1440 m2 belägen precis bredvid Ikea varuhus i Älmhult. Perfekt läge för den som vill etablera sig mitt i handelsområdet vid ett av södra Sveriges mest besökta handelscentrum.
Hallen som idag används som padelhall är en flexibel byggnad som lätt kan byggas om och användas till andra ändamål. Det finns en stor öppen hall med bra takhöjd.
Padelverksamheten är igång och kan drivas vidare av en köpare. Det finns totalt 6 välbesökta banor, 4 inomhusbanor och 2 uthomhusbanor. Det finns tillhörande utrymmen såsom shop, kontor och omklädningsrum med wc/dusch och bastu för herrar och damer.
Planen tillåter även kontor och handel.
Upplåtelseform:landlease,
Handel/padelhall
Antal: 1
Area: 1 440 kvm.
FAKTA
BYGGNAD - HALL
PLANLÖSNING
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Fasad: plåt
Stomme: stål
Fönster: isolerglas
Bjälklag: betong
Tak: papp
Grundläggning: platta på mark
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: ftx system
EKONOMI
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 100 000 kr
Hushållsström: 91 300 kr
Vatten/avlopp: 25 932 kr
Renhållning: 3 000 kr
Övrigt: 155 256 kr
Total driftkostnad: 375 488 kr/år
Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad: Ja
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 48 056 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 2 580 kvm
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Älmhults handelsområde vid IKEA är mer än bara en shoppingdestination; det är ett dynamiskt centrum för handel och kultur. Beläget i hjärtat av Älmhult, där IKEA grundades, har detta område utvecklats till en vital plats som drar till sig besökare både lokalt och från fjärran.
IKEA, som är navet i detta handelsområde, lockar inte bara möbelköpare utan också de som är intresserade av företagets historia och designfilosofi, vilket framgår i IKEA-museet som ligger precis bredvid. Området erbjuder ett omfattande utbud av butiker som kompletterar det breda sortimentet hos IKEA, inklusive heminredning, elektronik, kläder och sportutrustning, vilket gör det till en one-stop shop för alla behov.
Förutom shopping finns det en mängd matställen som erbjuder allt från snabbmat till finare middagsalternativ. Denna blandning av lokala och internationella smaker betonar Älmhults kosmopolitiska karaktär och dess förmåga att välkomna och integrera influenser från hela världen.
Handelsområdet är också en viktig arbetsplats i regionen och spelar en stor roll i den lokala ekonomin. Med goda transportförbindelser, inklusive närhet till motorväg och järnväg, är det lättillgängligt både för dagliga pendlare och långväga besökare.
Med sin kombination av shopping, mat och kultur fortsätter Älmhults handelsområde vid IKEA att vara en pulserande och levande del av staden, och ett måste för alla som besöker regionen.
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
