Handelsvägen10,Älmhult-30072024-001

ÄLMHULT

HANDELSVÄGEN 10

Padelhallen i Handelsområdet!

11 000 000 KR

INFORMATION

Typ: Butiksfastighet

Butiksfastighet

Fastighetsbeteckning: Byggnad å KÖPMANNEN 1

Upplåtelseform: Tomträtt

Utgångspris: 11 000 000 kr

Uppdaterad: kl. 11:56, 17 september år 2024

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

EXTRA KONTAKT

JENNIE STJERNFELDT

Mäklarassistent

Telefon: 0732771213

E-post: jennie@sfbab.se

Foto av Jennie Stjernfeldt

BILDER

Handelsvägen10,Älmhult-30072024-001 0 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-002 1 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-003 2 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-004 3 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-005 4 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-006 5 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-007 6 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-008 7 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-009 8 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-010 9 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-011 10 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-012 11 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-013 12 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-014 13 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-015 14 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-016 15 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-017 16 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-018 17 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-019 18 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-020 19 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-021 20 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-022 21 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-023 22 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-024 23 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-025 24 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-026 25 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-027 26 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-028 27 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-029 28 Handelsvägen10,Älmhult-30072024-030 29

BESKRIVNING

Nu finns det möjlighet att förvärva en nyare hall om 1440 m2 belägen precis bredvid Ikea varuhus i Älmhult. Perfekt läge för den som vill etablera sig mitt i handelsområdet vid ett av södra Sveriges mest besökta handelscentrum.

Hallen som idag används som padelhall är en flexibel byggnad som lätt kan byggas om och användas till andra ändamål. Det finns en stor öppen hall med bra takhöjd.

Padelverksamheten är igång och kan drivas vidare av en köpare. Det finns totalt 6 välbesökta banor, 4 inomhusbanor och 2 uthomhusbanor. Det finns tillhörande utrymmen såsom shop, kontor och omklädningsrum med wc/dusch och bastu för herrar och damer.

Planen tillåter även kontor och handel.

Upplåtelseform:landlease,

FAKTA

BYGGNAD - HALL

PLANLÖSNING

Byggnadstyp: 1 plan

Antal sovrum: 0 till 0

VÅNING OCH HISS

Hiss: Ja

BYGGNADSSÄTT

Fasad: plåt

Stomme: stål

Fönster: isolerglas

Bjälklag: betong

Tak: papp

Grundläggning: platta på mark

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation: ftx system

YTOR (AREOR)

Handel/padelhall

Antal: 1

Area: 1 440,00 kvm.

Summa yta: 1 440,00 kvm

ADRESS

Kommun: Älmhult

LKF-kod: 0765

Kommunalskatt: 34.13

Län: Kronoberg

Gatuadress: Handelsvägen 10

Postnummer: 343 33

Stad: ÄLMHULT

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 100 000,00 kr

Elkostnad: 91 300,00 kr

Vatten/avlopp: 25 932,00 kr

Renhållning: 3 000,00 kr

Övrigt: 155 256,00 kr

Total driftkostnad: 375 488,00 kr/år

Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad: Ja

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 48 056,00 kwh/år

TOMT

Tomtarea: 2 580,00 kvm

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Älmhults handelsområde vid IKEA är mer än bara en shoppingdestination; det är ett dynamiskt centrum för handel och kultur. Beläget i hjärtat av Älmhult, där IKEA grundades, har detta område utvecklats till en vital plats som drar till sig besökare både lokalt och från fjärran.

IKEA, som är navet i detta handelsområde, lockar inte bara möbelköpare utan också de som är intresserade av företagets historia och designfilosofi, vilket framgår i IKEA-museet som ligger precis bredvid. Området erbjuder ett omfattande utbud av butiker som kompletterar det breda sortimentet hos IKEA, inklusive heminredning, elektronik, kläder och sportutrustning, vilket gör det till en one-stop shop för alla behov.

Förutom shopping finns det en mängd matställen som erbjuder allt från snabbmat till finare middagsalternativ. Denna blandning av lokala och internationella smaker betonar Älmhults kosmopolitiska karaktär och dess förmåga att välkomna och integrera influenser från hela världen.

Handelsområdet är också en viktig arbetsplats i regionen och spelar en stor roll i den lokala ekonomin. Med goda transportförbindelser, inklusive närhet till motorväg och järnväg, är det lättillgängligt både för dagliga pendlare och långväga besökare.

Med sin kombination av shopping, mat och kultur fortsätter Älmhults handelsområde vid IKEA att vara en pulserande och levande del av staden, och ett måste för alla som besöker regionen.

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp
Telefonummer

Älmhult: 0476 - 120 00
From abroad: +46 476 120 00

Telefonummer

Osby: 0479 - 120 30
From abroad: +46 479 120 30

Telefonummer

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT OCH OSBY