INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Möckeln 3:2
Boarea: 194,00 kvm
Biarea: 18,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 2 500 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Abborrstigen 12!
Här bor du i en välkomnande villa som kombinerar generösa ytor med smarta planlösningar och ett läge som ger både närhet till natur och bekvämlighet i vardagen. Med garage, carport och extra förrådsutrymmen är det här ett boende som passar perfekt för den som söker både funktion och livskvalitet i Älmhult.
Tomten är väl tilltagen och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling.
Varmt välkomna på visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Från groventrén möts man av en hall med direkt anslutning till klädvård. Till vänster ligger ett badrum, följt av ett sovrum och vidare in i kök och matplats. Köket har kontakt med vardagsrummet som sträcker sig längs husets baksida och har flera utgångar mot uteplatsen. Längs högra sidan finns ytterligare ett sovrum, WC/dusch och bastu. Garage, carport och förråd är placerade i anslutning till entrésidan.
En trappa upp leder till ett allrum med utgång till balkong. På var sida om allrummet finns två sovrum. Mittemot trappan ligger ett duschrum och en klädkammare. Vindsgarderober löper längs med båda långsidorna.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1976
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster och kopplade 2 glas fönster.
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta.
Uppvärmning: Direkt el och luft/luft värmepump
Renoveringar: Altantak omlagt/renoverat 2019.
Garage/förrådstak omlagt/renoverat 2020.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Abborrstigen 12
Postnummer: 34337
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-05-02
Energiförbrukning: 93
Energiklass: F
Primärenergital: 167
TOMT
Tomtarea: 1 057,00 kvm
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-06-19)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 2 083 000,00 kr
Markvärde: 455 000,00 kr
Värdeår: 1976
Summa taxeringsvärde: 2 538 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 455 000,00 kr
Småhusbyggnad (1976): 2 083 000,00 kr
INTECKNINGAR
1976-09-29, 170 800,00 kr, ej skriftligt
1976-09-29, 61 000,00 kr, ej skriftligt
1991-03-27, 165 000,00 kr, ej skriftligt
2003-12-29, 176 200,00 kr, ej skriftligt
2013-10-02, 400 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 973 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 37 000,00 kr
Vatten/avlopp: 9 000,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 6 500,00 kr
Total driftkostnad: 55 700,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 15 300,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
