INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Vinbäret 1
Boarea: 172 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 1 071 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 4 950 000 kr
Byggnadsår: 2008
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Vinbärsvägen 2!
En rymlig och tilltalande villa i ett trivsamt villaområde. I Paradiset bor du familjärt, lugnt och nära naturen. Fina promenadstråk ner mot sjön och badplatsen i sjön Möckeln.
En kort promenad från huset når vi Paradisskolan samt förskola. Ett växande område med flertal planer på ytterligare serviceutbud. Promenadavstånd från huset når vi även centrum för ytterligare serviceutbud och kommunikationsmöjligheter.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 172 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Inbjudande entré med bra förvaringsytor. Helkaklat badrum. Stort kök öppet med allrummet, Renoverat 2020 med högblanka vita luckor och köksö, plats för ett större matbord och utgång till ett inglasat uterum och terrass. Stor sällskapsyta och kamin. Master-sovrum med intilliggande badrum. Till höger om entrén når vi en möblerbar hall/tv-rum med platsbyggd garderobsvägg. grovkök med utgång, samt 3 sovrum.
En ljus och trevlig inomhusmiljö med hög takhöjd, stora fönsterpartier och genomgående golv i ek. Stor sällskapsyta såväl inomhus som utomhus.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2008
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärme. Solceller installerade (13,5 kW)
Övriga byggnader: Garage, förråd.
Bakom garaget finns ytterligare ett mindre garage/snickarbod som är isolerat.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2016-05-02
Energikonsumtion: 123
Energiklass: E
EKONOMI
Utgångspris: 4 950 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 2 656 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde: 2 269 000 kr
Markvärde: 387 000 kr
Värdeår: 2008
Fastighetsskatt: 9 525 kr
Summa inteckningar: 3 247 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2018
Skatt/avgift: 9 525 kr
Småhusmark: 387 000 kr
Småhusbyggnad: 2 269 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 18 000 kr
Hushållsström: 7 000 kr
Vatten/avlopp: 6 800 kr
Sotningsavgift: 1 300 kr
Renhållning: 3 592 kr
Försäkring: 6 350 kr
Total driftkostnad: 43 042 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 071 kvm
Parkering: Stenlagd uppfart.
Garage och förråd
Annat: Insynsskyddad trädgård.
Uteplats: Inglasat uterum.
Stort terrass-däck.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Detaljplan
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
