INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Vega 6
Boarea: 88 kvm
Biarea: 60 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 1 055 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: före 1909
BUDGIVNING
Högsta bud: 810 000 kr
Budgivare: 2, kl. 09:33 den 27 februari år 2024
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På en stor tomt, med centralt läge hittar vi den här villan med renoveringspotential. Huset är byggt före 1909 och har hög takhöjd och stora rum. Tak och fönster är bytta, nyare värmesystem, luft/vatten. Infart från banvallen och två gamla brunnar för trädgårdsbevattning. Uthus med många användningsområden och möjligheter.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 88 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 60 kvm
Rymlig hall, till vänster ligger ett badrum med wc och dusch och till höger ett rymligt kök öppet med matrum/allrum med öppen spis och utgång till en överbyggd altan. Ovanvåning med hall, wc, ett mindre sovrum med balkong samt två rymliga sovrum med platsbyggda sidogarderober. Källare: Svale, tvättstuga, förråd, hobbyrum. Pannrum med utgång till trädgård
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: före 1909
Fasad: tegel
Stomme: trä
Fönster: ljudisolerade isolerglasfönster 2022
Bjälklag: trä
Tak: betongpannor ifrån 2012
Uppvärmning: Nyare luft/vattenvärmepump
Övriga byggnader: uthus ca 35 m2
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: pax fläkt
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
EKONOMI
Utgångspris: 1 295 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 193 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 737 000 kr
Markvärde: 456 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 8 948 kr
Summa inteckningar: 652 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 8 948 kr
Småhusmark: 456 000 kr
Småhusbyggnad: 737 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 30 000 kr
Vatten/avlopp: 5 500 kr
Renhållning: 2 968 kr
Försäkring: 3 418 kr
Total driftkostnad: 41 886 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 055 kvm
Parkering: parkering finns på framsida samt möjlighet att köra ner på tomten via grind.
Uteplats: överbyggd altan samt en uteplats i trädgården
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2019-04-09) Stadsplan (1959-01-09)
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
