INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Stenbrohults-Lindhult 1:44
Boarea: 160 kvm
Rum: 5 varav 4 sovrum
Tomt: 2 824 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 2020
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På en stor tomt med lantlig omgivning ligger den här nybyggda och påkostade 1-plansvillan. Prydlig trädgård med häck och staket, gränsande till skog på baksidan, perfekt för lekande barn. Från Lindhult Borön är det ca: 10 minuters bilväg in till Älmhult, ett perfekt ställe om man vill ha ett modernt boende på landet men ändå ha närhet till mataffärer och annat serviceutbud.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 160 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkomna till Lindhult Borön 3!
Ett nybyggt hus som harmonierar fint till den vackra naturen. Genomgående färg och materialval med naturliga inslag av sten och trä. Stora sällskapsytor, såväl inomhus som utomhus.
Vi kommer in i en rymlig hall med effektfull takhöjd öppet till nock. Till vänster ligger ett helkaklat badrum och på högersidan en rymlig klädkammare och ett stort sovrum med platsbyggda garderober. Centrerat i huset finns en synlig murstock klädd med natursten med kamin. Stort allrum med utgång till en härlig terrass och utemiljö. Kök i öppen planlösning med allrummet, massiva luckor i ek och bänkskivor i svart granit. Intill köket ligger ett praktiskt grovkök/tvättstuga med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. På andra sidan om allrummet finns ett helkaklat badrum, ett större sovrum med platsbyggda garderober och 2 enkelsovrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2020
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 5 250 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 2 339 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 2 096 000 kr
Markvärde: 243 000 kr
Värdeår: 2020
Summa inteckningar: 2 465 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Småhusmark: 243 000 kr
Småhusbyggnad: 2 096 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 18 472 kr
Vatten/avlopp: 1 145 kr
Sotningsavgift: 450 kr
Renhållning: 5 000 kr
Försäkring: 4 387 kr
Total driftkostnad: 29 454 kr/år
Personer i hushållet: 4 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 824 kvm
Parkering: Stenlagd uppfart.
Garage och carport.
Uteplats: Stor terrass.
Grillplats med gjuten platta och tak.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Stenbrohults-Lindhult GA:1 ändamål: Vägar
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Stenbrohults-Lindhult GA:1 ändamål: Vägar
ÖVRIGT
Bredband: Fiber indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
