INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Passet 1
Boarea: 144 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 628 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 4 695 000 kr
Byggnadsår: 2024
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Tubslingan 2,
Nybyggd 1-plansvilla på en hörntomt i Västra Bökhult. Här finns möjlighet att bara flytta in och sätta sin egna personliga prägel på interiör och trädgård. Huset har en öppen planlösning och 3 rymliga sovrum. Fristående carport med ett rejält förråd. Här bor man familjärt, lugnt och nära naturen. Fina promenadstråk ner mot sjön Möckeln. En kort promenad från huset når vi Paradisskolan samt förskola. Ett växande område med flertal planer på ytterligare serviceutbud. Inom cykelavstånd når man även centrum för ytterligare serviceutbud och kommunikationsmöjligheter.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 144 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kommer in i en välkomnade hall med gott om plats för kläder och skor, gästtoalett och klädkammare. Vidare kommer vi in i ett stort allrum öppet med ett modernt kök. Hel vägg med förvaringsskåp, kyl och frys i hel höjd och en köksö med spishäll, fläkt och vask. Från allrummet finns även utgång till terrass och trädgård. I den andra delen av huset finner vi 2 större samt ett mindre sovrum, helkaklat badrum och grovkök/tvättstuga/teknikrum med praktisk utgång till uppfarten.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2024
Fasad: Puts/Trä
Stomme: lättbetong
Fönster: 3-glasfönster isoler
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump kopplat till golvvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: ftx
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Västra Bökhult
Den nyaste stadsdelen är Västra Bökhult som med närhet till kulturlandskap och badplats kommer att rymma uppemot 300 bostäder när den är fullt utbyggd.
I Västra Bökhult finns flera gemensamma ytor och grönområden. Två torg är samlingsplatser, det finns en stor lekplats och i västra delen en 20 meter hög pulkabacke med utsiktspunkt.
Med olika gång- och cykelstråk knyts området ihop med såväl natur, centrum och badplats. På endast tio minuter har du tagit dig med cykel in till centrum! I Västra Bökhult finns också de nybyggda skolarna Paradisskolan och Elmeskolan samt en förskola.
EKONOMI
Utgångspris: 4 695 000 kr
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde: 309 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Markvärde: 309 000 kr
Fastighetsskatt: 3 090 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 090 kr
Småhusmark: 309 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 25 000 kr
Vatten/avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Total driftkostnad: 40 500 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 628 kvm
Parkering: carport och förråd
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Detaljplan (2016-06-20)
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
