INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Gäddan 4
Boarea: 173 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 854 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1976
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I området Möckeln ligger den här rymliga villan, renoverad med ljusa och trivsamma färgval. Härifrån har man cykelavstånd in till centrum, men också närhet till den vackra naturen kring sjön Möckeln. Lättskött trädgård och ett flertal uteplatser. Garage carport och förråd. Med sina 4 sovrum lämpar sig huset väl för en barnfamilj.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 173 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kommer in i en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för kläder och skor. Badrum, tvättstuga och sovrum. Stort allrum öppet med kök vita luckor, väl tilltagna arbetsytor, köksö, kamin och utgång till ett stort inglasat uterum.
På övre plan kommer vi upp i ett allrum, klädkammare och toalett. På ena gavelsidan ligger 2 sovrum och på andra gaveln ytterligare ett stort sovrum med klädkammare och utgång till en stor inbyggd balkong.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1976
Fasad: mexitegel
Stomme: trä
Fönster: 3 glasfönster ifrån 2012
Tak: Betongpannor
Grundläggning: torpargrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin och elvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: mekanisk frånluft
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 2 495 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 642 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 1 304 000 kr
Markvärde: 338 000 kr
Värdeår: 1976
Fastighetsskatt: 9 525 kr
Summa inteckningar: 1 826 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 525 kr
Småhusmark: 338 000 kr
Småhusbyggnad: 1 304 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 21 966 kr
Vatten/avlopp: 9 316 kr
Sotningsavgift: 563 kr
Renhållning: 2 968 kr
Försäkring: 5 965 kr
Total driftkostnad: 40 778 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 854 kvm
Parkering: vidbyggt garage och carport, förråd, höjt upp taket och gjort om till sadeltak. förlängt förrådet.
Uteplats: Inglasat uterum på gavel, balkong ovanför. Plattlagd terass på baksidan.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1994-06-10) Byggnadsplan (1975-06-19)
ÖVRIGT
Bredband: fiber finns i området
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
