INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Jaktfalken 1
Boarea: 176,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 3 495 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Rymlig villa med lugnt läge, väl passande en barnfamilj. Huset har renoverats de senaste åren och har en modern öppen planlösning med stora sällskapsytor och 4 sovrum. En stor inbjudande trädgård för lek och bra och trygga cykelvägar. I området finns förskola, skola och fritidshem. Bergvärme, kamin och solpaneler ger låga driftkostnader.
Planlösning
Planlösning.
På nedre plan: Groventré/tvättstuga, huvudentré, kök, nyare helkaklat badrum, allrum, sovrum.
På övre plan: allrum, tre sovrum, badrum, klädkammare.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Entré på husets framsida. Bottenplanet har en öppen planlösning mellan kök och ett stort allrum med utgång till terrass och trädgård. Intill köket ligger ett praktiskt grovkök med utgång mot garageuppfarten.
På övre plan kommer vi upp i ett allrum, badrum och klädkammare. På ena gavelsidan finns ett stort sovrum och på den andra sidan 2 mindre sovrum.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1974
Fasad: Tegel + träpanel
Stomme: Trä
Fönster: nyare isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund med krypgrundsavfuktare
Uppvärmning: Bergvärme och kamin samt solceller på taket
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Klöxhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Falkstigen 1
Postnummer: 34335
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
TOMT
Typ: Trädgårdsland och trädgårdstomt
Tomtarea: 997,00 kvm
Parkering: Stort garage med förråd.
Övrigt tomt: Tomtarea 997 m² (friköpt).
Uteplats: Inglasat uterum samt terassdäck
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Last: Officialservitut Art ej utredd expropriation, 07-IM2-51/836.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-11-16)
Belastningar: Last: Officialservitut Art ej utredd expropriation, 07-IM2-51/836.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 2 280 000,00 kr
Markvärde: 549 000,00 kr
Värdeår: 1974
Summa taxeringsvärde: 2 829 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 549 000,00 kr
Småhusbyggnad (1974): 2 280 000,00 kr
INTECKNINGAR
1974-02-13, 121 100,00 kr, ej skriftligt
1984-05-30, 91 000,00 kr, ej skriftligt
1986-05-21, 103 000,00 kr, ej skriftligt
1986-05-21, 50 000,00 kr, ej skriftligt
1999-12-02, 90 000,00 kr, ej skriftligt
2000-11-30, 196 000,00 kr, ej skriftligt
2001-08-02, 5 100,00 kr, ej skriftligt
2001-08-02, 218 800,00 kr, ej skriftligt
2002-11-04, 60 000,00 kr, ej skriftligt
2004-07-26, 165 000,00 kr, ej skriftligt
2005-10-27, 200 000,00 kr, ej skriftligt
2011-04-04, 400 000,00 kr, ej skriftligt
2011-10-26, 340 000,00 kr, ej skriftligt
2012-06-25, 85 000,00 kr, ej skriftligt
2017-05-08, 255 000,00 kr, ej skriftligt
2020-09-16, 595 000,00 kr, ej skriftligt
2021-11-12, 340 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 3 315 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 30 000,00 kr
Vatten/avlopp: 10 000,00 kr
Sotningsavgift: 1 000,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 5 000,00 kr
Total driftkostnad: 49 200,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
