INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Tornfalken 1
Boarea: 196,00 kvm
Biarea: 116,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 8
Antal sovrum: 5
Utgångspris: 2 995 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Rymlig familjevilla med insynsskyddat läge i Klöxhult
Välkommen till denna välplanerade villa från 1974, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Klöxhult. Bostaden erbjuder gott om utrymme för den större familjen och har en insynsskyddad trädgård som gränsar till grönområde på två sidor – perfekt för barnlek och avkoppling. Här bor du med närhet till både skola, förskola och vacker natur, vilket gör vardagen enkel och trivsam.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 8
Antal sovrum: 5
Välplanerad familjevilla med generösa ytor och insynsskyddad tomt
Välkommen in i en öppen och rymlig hall som leder dig rakt in i hemmets hjärta – ett kök med matplats och direkt utgång till en trevlig terrass. Till höger finner du ett stort och ljust allrum med utgång både till uteplats och terrass – perfekt för sociala tillställningar och familjeliv.
Till vänster om entrén ligger en privat sovrumsdel med tre sovrum samt ett badrum.
På ovanvåningen finns ytterligare ett rymligt allrum och två större sovrum. Det ena har utgång till balkong och det andra erbjuder en praktisk klädkammare.
I källaren väntar en stor gillestuga med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar eller tonårshäng. Här finns också tvättstuga, pannrum, förråd och en praktisk matkällare. Från källaren når du även garage och ytterligare förvaringsutrymmen.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1974
Fasad: Tegel+Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Centralvärme olja/el
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Klöxhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Falkstigen 10
Postnummer: 343 35
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
TOMT
Tomtarea: 986,00 kvm
Parkering: Vidbyggt garage med asfalterad uppfart.
Övrigt tomt: Tomtarea 986 m² (äganderätt).
Uteplats: Stor terrass.
Stenlagd uteplats.
Balkong.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Last: Officialservitut Art ej utredd expropriation, 07-IM2-51/836.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-11-16)
Belastningar: Last: Officialservitut Art ej utredd expropriation, 07-IM2-51/836.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 2 456 000,00 kr
Markvärde: 548 000,00 kr
Värdeår: 1974
Summa taxeringsvärde: 3 004 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 548 000,00 kr
Småhusbyggnad (1974): 2 456 000,00 kr
INTECKNINGAR
1975-09-03, 200 000,00 kr, ej skriftligt
1982-08-25, 167 000,00 kr, ej skriftligt
1987-09-09, 150 000,00 kr, ej skriftligt
1994-09-07, 86 000,00 kr, ej skriftligt
1998-01-21, 37 000,00 kr, ej skriftligt
2000-01-07, 68 000,00 kr, ej skriftligt
2001-03-20, 517 000,00 kr, ej skriftligt
2004-02-24, 210 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 435 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 35 000,00 kr
Elkostnad: 10 928,00 kr
Vatten/avlopp: 6 400,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 876,00 kr
Försäkring: 6 833,00 kr
Total driftkostnad: 63 537,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
