INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Möckeln 1:84
Boarea: 123,00 kvm
Biarea: 110,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 2 395 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Entréplan
Entréhall
Rymlig och ljus hall med god plats för ytterkläder och förvaring. Klinkerbelagt golv som är både praktiskt och lättskött. Här finns trappa som leder ner till suterrängplanet.
Kök
Direkt innanför entrén ligger det ljusa och moderna köket med generösa arbetsytor och gott om förvaring. En praktisk köksö ger extra arbetsyta och fungerar även som frukostplats. Öppen planlösning mot matsalen skapar fina sociala ytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl och frys i fullhöjd.
Matsal
I anslutning till köket finns matsalen med gott om plats för ett större matsalsmöblemang. Härifrån nås husets stora inglasade altan som förlänger bostadens sällskapsytor.
Allrum
Till höger om matsalen ligger ett rymligt och ljust allrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för en större soffgrupp. Allrummet har även förbindelse tillbaka till entréhallen.
Inre hall
Från allrummet leder en hall vidare till sovrumsdelen på entréplanet.
Badrum
Första dörren till vänster från hallen. Modernt, helkaklat badrum i stilren tappning med golvvärme. Utrustat med dusch, handfat och WC.
Sovrum 1
Nästa dörr i hallen. Ljust och trivsamt sovrum i bra storlek, väl lämpat som barnrum eller gästrum.
Sovrum 2
Längre in i hallen, dörr till höger. Stort sovrum med generösa ytor och tillhörande walk-in closet.
Sovrum 3
Sista dörren till vänster i hallen. Ytterligare ett sovrum i bra storlek, passande som barnrum eller arbetsrum.
Suterrängplan
Sällskapsrum
Via trappan ner möts man av ett ljust och rymligt sällskapsrum, perfekt som extra vardagsrum eller tv-rum. Här finns även en eldstad som bidrar till både värme och trivsel.
Groventré
Till vänster om sällskapsrummet nås den praktiska groventrén med gott om förvaringsutrymme, idealisk för ytterkläder och skor.
Tvättstuga
I anslutning till groventrén ligger en väl tilltagen tvättstuga med bra arbetsytor, förvaring, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare.
Badrum
Till höger från tvättstugan finns badrum utrustat med dusch, handfat och WC.
Sovrum 4 / Gästrum
Längre bort i suterrängplanet finns ett extra sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller tonårsrum.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
i öppen planlösning mot matsal och allrum
Utgång till stort inglasat uterum
Tre sovrum
Badrum
Suterrängplan
Rymligt sällskapsrum med eldstad
Sovrum / gästrum
Badrum med dusch
Tvättstuga
Groventré
Förrådsutrymmen
Övrigt
Två garage
Ytterligare förrådsutrymme
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 2 plan i suterräng
Byggnadsår: 1968
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3 glas och 2-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump och eldstad
Övriga byggnader: Två garage
Förråd
Vedbod
Renoveringar: Större renoveringar och ombyggnader 2015
Nytt kök-2015
Badrum-2022
Luft-vattenvärmepump 2022
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Lyckovägen 26
Postnummer: 34337
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2025-12-22
Energiklass: B
Primärenergital: 65
TOMT
Tomtarea: 669,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Inglasat uterum med skjutbara glaspartier
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1965-06-30)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 888 000,00 kr
Markvärde: 416 000,00 kr
Värdeår: 1972
Summa taxeringsvärde: 2 304 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 416 000,00 kr
Småhusbyggnad (1972): 1 888 000,00 kr
INTECKNINGAR
1984-05-02, 90 000,00 kr, ej skriftligt
1984-05-02, 50 800,00 kr, ej skriftligt
1984-05-02, 45 000,00 kr, ej skriftligt
1995-08-28, 50 000,00 kr, ej skriftligt
2014-12-19, 444 200,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 680 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 26 000,00 kr
Vatten/avlopp: 9 900,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 800,00 kr
Försäkring: 5 123,00 kr
Total driftkostnad: 45 323,00 kr/år
Personer i hushållet: 6,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 10 262,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
