Norra Tvärgatan 8 & 10

Osby 3 950 000 kr

Hyreshus centrum i Osby

2 centralt belägna hyresfastigheter med totalt 7 lägenheter i Osby. Total boarea om 571 m2 fördelat på 4 st 2:or, 2 st 3:or och 1 st 4:a. De totala hyresintäkterna ligger på ca 429444kr. Driftkostnaderna ligger på 155095 kr. Det finns en vakans idag. En lägenhet som säljarna planerat att renovera. Byggnaderna genomgick en större ombyggnad och renovering 2002. Det finns enklare garage och uthus på båda fastigheterna. OVK protokoll finns att ladda ner under dokument på hemsidan.

Byggnad - Bostadsbyggnader

Byggnaden är i grunden en äldre byggnad men en omfattande renovering och ombyggnad har gjorts 1993-2002. Det finns förråd och teknikrum i källare

Svarvaren 5
2:a - 63.2 kvm - 4 545
3:a - 80.4 kvm - 5 111
4:a - 120 kvm - 6 523

Svarvaren 12
3:a - 84.6 kvm - 5 224
2:a - 76.6 kvm - 4 545
2:a - 56.2 kvm - 4 750
2:a - 82.1 kvm - 5 089
Typ av byggnad: 1 ½ plan och 2 plan
Byggnadsår: före 1909 samt 1993
Kommentar till byggnadsår: äldre byggnad som byggts till 1993, 2002
Våningar: 2
Hiss: Nejdet finns plats att sätta in hiss om man önskar
Vatten & avlopp: Kommunalt voa
Stomme: trä
Fasad: träpanel samt puts
Fönster: isolerglas
Bjälklag: trä
Tak: plåt och takpannor
Uppvärmning: Bergvärme 2020, IVT premiumline HQ E17
Ventilation: mekanisk frånluft

Ekonomi

Pris: 3 950 000 kr
Summa inteckningar: 1 867 700 kr
Driftkostnad: 155 095 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 36 313 kr
  • Försäkring: 19 257 kr
  • Renhållning: 28 908 kr
  • Hushållsström: 70 617 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för bostäder: 313 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 1 015 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 927 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 332 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1828 kvm
    Parkering: Det finns enklare garage och uthus på båda fastigheterna.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Stadsplan

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Älmhult: 0476-12000

    Osby: 0479-12030

    info@sfbab.se

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY