Marklunda 2022

Osby 8 250 000 kr

En exceptionell fastighet i södra Sverige

Vid Bjärets sluttning med närhet till tätortens utbud, men ändå "mitt på landet" finner man detta unikum till fastighet. Byggnadens användningsområden är talrika. Möjligheter till flera former av verksamhet och/eller även eventuellt möjlighet till boende.

Välbyggt med väl tilltagna materialval. Stor möda har lagts vid att få rätt proportioner på denna relativt stora huskropp med inspiration bl.a. från skandinavisk, Bauhaus och industrialistisk stil. I de delar som är oinredda finns möjlighet att själv bestämma rumsindelningen då stommen av stål oftast är oberoende av bärande innerväggar.

Stor arrangerad naturtomt där delen närmast byggnaden inspirerats av det storslagna alvaret på Öland.



Byggnad - Övernattningslägenhet

På nedre plan Kommer vi in i en hall, till höger badrum, förberett för kök och allrum i öppen planlösning, hög takhöjd och (planerat för) en trappa upp till en balustrad med glasparti. Tegelvägg med gammalt brännt tegel, nedplockad från Briofabrikens skorsten och stora fönsterpartier, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån kan man även ta sig ut till terrassen som integrerar inomhus och utomhusmiljön.

På övre plan är det förberett för sovrum, allrum och badrum.
Typ av byggnad 2 plan
Byggnadsår 1998-
Kommentar till byggnadsår under uppbyggnad, kontorsdel ej slutförd
Hiss Nej
Vatten & avlopp Eget Voa, grävd brunn med filter, 3 kammaresystem med infiltration
Stomme stål
Fasad puts och plåt
Fönster isolerglasfönster
Bjälklag betong
Tak papp
Grundläggning gjuten platta
Uppvärmning Bergvärme kopplat till golvvärme
Ventilation mekanisk ventilation

Byggnad - Kontor och kundyta

Pampig entréhall och kontor med sällskapsyta.
Typ av byggnad 2 plan
Byggnadsår 1998-
Hiss Nej
Vatten & avlopp Eget Voa, grävd brunn med filter, 3 kammaresystem med infiltration
Stomme stål
Fasad mur och puts
Fönster isolerglas
Bjälklag betong och träbjälklag
Tak papp
Grundläggning gjuten platta
Uppvärmning bergvärme kopplat till golvvärme bottenplan
Ventilation mekanisk ventilation

Byggnad - Verkstadslokal och teknikrum

Längst hela husets baksida, sträcker sig en stor lokal, med full takhöjd. Garageport i 4,50 m höjd. Här är det bara fantasin som sätter gränser.
Typ av byggnad 1 plan
Byggnadsår 1998-
Hiss Nej
Vatten & avlopp Eget Voa, grävd brunn med filter, 3 kammaresystem med infiltration
Stomme stål
Fasad puts och plåt
Fönster isolerglas
Bjälklag betong
Tak papp
Grundläggning gjuten platta
Uppvärmning bergvärme kopplat till golvvärme
Ventilation mekanisk ventilation

Ekonomi

Pris 8 250 000 kr
Driftkostnad 27 893 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 196 kr
  • Försäkring: 5 136 kr
  • Hushållsström: 20 561 kr


Taxeringsvärde:

  • Industrimark: 626 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 17404 kvm
    Uteplats Stort terrassdäck.
    Parkering Garage med utställningsyta, verkstad och kontor.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Osby Osby GA:3


    Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1273IM-07/15511.1(2 st)

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning Mm
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1273IM-07/15511.1(2 st)
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Osby Osby GA:3

    Bilder

    Karta