INFORMATION
Fastighet: Osby 181:61
Tomt: 17 404 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 8 250 000 kr
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Vid Bjärets sluttning med närhet till tätortens utbud, men ändå "mitt på landet" finner man detta unikum till fastighet. Byggnadens användningsområden är talrika. Möjligheter till flera former av verksamhet och/eller även eventuellt möjlighet till boende.
Välbyggt med väl tilltagna materialval. Stor möda har lagts vid att få rätt proportioner på denna relativt stora huskropp med inspiration bl.a. från skandinavisk, Bauhaus och industrialistisk stil. I de delar som är oinredda finns möjlighet att själv bestämma rumsindelningen då stommen av stål oftast är oberoende av bärande innerväggar.
Stor arrangerad naturtomt där delen närmast byggnaden inspirerats av det storslagna alvaret på Öland.
Kontor
Antal: 1
Area: 182 kvm.
kundytor/ev lägenhet
Antal: 1
Area: 122 kvm.
Verkstadsdel
Antal: 1
Area: 375 kvm.
FAKTA
BYGGNAD - ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
På nedre plan Kommer vi in i en hall, till höger badrum, förberett för kök och allrum i öppen planlösning, hög takhöjd och (planerat för) en trappa upp till en balustrad med glasparti. Tegelvägg med gammalt brännt tegel, nedplockad från Briofabrikens skorsten och stora fönsterpartier, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån kan man även ta sig ut till terrassen som integrerar inomhus och utomhusmiljön.
På övre plan är det förberett för sovrum, allrum och badrum.
PLANLÖSNING
Antal rum: 2
Boarea: 122 kvm
Renoveringar: Nybyggnation
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1998-
Kommentar: under uppbyggnad, kontorsdel ej slutförd
Fasad: puts och plåt
Stomme: stål
Fönster: isolerglasfönster
Bjälklag: betong
Tak: papp
Grundläggning: gjuten platta
Uppvärmning: Bergvärme kopplat till golvvärme
Vatten & avlopp: Eget Voa, grävd brunn med filter, 3 kammaresystem med infiltration
Ventilation: mekanisk ventilation
Övrigt: Industricentraldammsugare är installerad
Danska designmöbler kan ev ingå
BYGGNAD - KONTOR OCH KUNDYTA
Pampig entréhall och kontor med sällskapsyta.
PLANLÖSNING
Antal rum: 6
Boarea: 182 kvm
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1998-
Fasad: mur och puts
Stomme: stål
Fönster: isolerglas
Bjälklag: betong och träbjälklag
Tak: papp
Grundläggning: gjuten platta
Uppvärmning: bergvärme kopplat till golvvärme bottenplan
Vatten & avlopp: Eget Voa, grävd brunn med filter, 3 kammaresystem med infiltration
Ventilation: mekanisk ventilation
BYGGNAD - VERKSTADSLOKAL OCH TEKNIKRUM
Längst hela husets baksida, sträcker sig en stor lokal, med full takhöjd. Garageport i 4,50 m höjd. Här är det bara fantasin som sätter gränser.
PLANLÖSNING
Antal rum: 3
Boarea: 376 kvm
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1998-
Fasad: puts och plåt
Stomme: stål
Fönster: isolerglas
Bjälklag: betong
Tak: papp
Grundläggning: gjuten platta
Uppvärmning: bergvärme kopplat till golvvärme
Vatten & avlopp: Eget Voa, grävd brunn med filter, 3 kammaresystem med infiltration
Ventilation: mekanisk ventilation
EKONOMI
Taxeringsvärden:
Typkod: 431, Industrienhet, reparationsverkstad
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 130 kr
Industrimark: 626 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 20 561 kr
Vatten/avlopp: 2 196 kr
Försäkring: 5 136 kr
Total driftkostnad: 27 893 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 17 404 kvm
Parkering: Garage med utställningsyta, verkstad och kontor.
Uteplats: Stort terrassdäck.
Övrig tomt: Naturtomt med bokskogsplantering och odlingsmöjligheter.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Osby GA:3
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1273IM-07/15511.1(2 st)
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Belastningar: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1273IM-07/15511.1(2 st)
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Osby GA:3
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
