Kråkeskogsvägen 17

Osby 895 000 kr

Mindre villa med tillhörande verkstad i Osby

Välkommen till Kråkeskogsvägen 17 i Osby. Villa om 97 m2, 4 rum och kök med tillhörande verkstad och rymlig carport. Perfekt för den som vill är intresserad av att meka eller har någon mindre verksamhet. Säljaren överlåter gärna verkstaden med maskiner och verktyg. Det finns även friggebod och förråd på tomten.

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 97 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning:
Hall, rymligt allrum i vinkel, mindre sovrum, kök med matplats, i köket finns spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys, bredvid köket finns ett stort rum som idag är sovrum men som även kan användas som matrum, badrum med wc, handfat och dusch.

Ovanvåning:
Direkt ovan trappan har ni ett inrett rum, övrig del är vind med hyllor.

Källare:
Pannrum, tvättstuga och ett rum med lägre takhöjd som kan göras om till vinkällare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 97 kvm
Biarea 47 kvm
Byggnadsår före 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme trä
Fasad Nyare träfasad
Fönster 2 glas samt isolerglas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning vattenburen värme pellets
Övriga byggnader friggebod
Renoveringar 1960

Energideklaration

Ekonomi

Pris 895 000 kr
Taxeringsvärde 395 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 238 000 kr
Värdeår 1948
Summa inteckningar 665 000 kr
Fastighetsskatt 2 962 kr
Driftkostnad 80 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 40 000 kr
  • Vatten/avlopp: 13 000 kr
  • Försäkring: 4 700 kr
  • Renhållning: 2 050 kr
  • Hushållsström: 20 000 kr
  • Sotning: 550 kr


Taxeringsvärde:

  • : 238 000 kr
  • : 157 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1506 kvm
    Övrigt Tomtarea 1 506 m² (friköpt).
    Uteplats Överbyggd terass
    Parkering Säljaren har byggt en rejäl verkstad som är isolerad och sedan är det en rymlig carport utanför. Säljaren överlåter helst med maskiner och verktyg efter överenskommelse. Lista på maskiner kan erhållas via mejl.

    Närområde

    Närservice Det är ca 500 meter till affär, dagis ca 700 meter och strax över 1 km till skola, 50m till lekplats

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan (1953-12-04) , Tomtindelning (1957-05-20)

    Övrigt

    Bredband Fiber är indraget

    Bilder

    Karta