Källargatan 6

Älmhult 2 021 000 kr

Radhus med centralt läge i Älmhult!

Välkomna till Källargatan 6!
I den centrala delen av Älmhult, finns nu möjlighet att förvärva ett tidstypiskt radhus från 1968. Huset är sparsamt renoverat och har kvar många av de karaktäristiska detaljerna, från när det byggdes. Boytan på 110 m2 och är uppdelad i ett och ett halvt plan + källare. Ett unikt tillfälle att renovera en bostad, utöver det vanliga. Till huset hör även en liten trädgård med uteplats samt garage. Fiber är installerat.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 110 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall med klinkers på golvet, bra avhängningsmöjligheter och gästtoalett. Innerhall med ljusinsläpp från ett glasparti in mot köket, trapphus med spaljé, upp till andra plan och ned till källare. Rakt fram ligger ett kök med matplats och utgång till trädgård och uteplats. (äldre inredning) Till vänster finns ett stort allrum med stavparkett och stora fönsterpartier mot fram och baksida.
På övre plan kommer vi upp i en korridor med hel garderobsvägg, även här flödar ljuset in från små fönster över de 3 sovrumsdörrarna. Ett av sovrummen är lite större och har utgång till balkong. På detta plan finns även ett mindre badrum med dusch, handfat och wc.
Källare med pannrum, tvättstuga, torkrum med utgång till trädgård, gillestuga, klädkammare och matkällare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 110 kvm
Biarea: 75 kvm
Byggnadsår: 1968
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Puts/Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2019-08-19
Energikonsumtion: 141 kWh/m2 år.
Primärenergital: 141

Ekonomi

Pris: 2 021 000 kr
Taxeringsvärde: 1 165 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 819 000 kr
Värdeår: 1968
Summa inteckningar: 1 299 250 kr
Driftkostnad: 32 290 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 790 kr
  • Vatten/avlopp: 4 600 kr
  • Försäkring: 5 400 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 346 000 kr
  • Småhusbyggnad: 819 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 478 kvm
    Övrigt: Tomtarea 478 m² (friköpt).
    Uteplats: Stenlagd uteplats
    Parkering: Garage. Asfalterad uppfart

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
    Rättigheter last: Last: Officialservitut Kraftledning Expropriation, 07-IM2-50/184.2

    Övrigt

    Bredband: Fiber

    Bilder

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Älmhult: 0476-12000

    Osby: 0479-12030

    info@sfbab.se

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY