Kullagatan 8

Osby 900 000 kr

Välkomna till Kullagatan 8 i Osby !

Trevlig 1-plasvilla med bra läge i Osby. Huset ligger i ett kvartér nära grönområden, med en härligt uppvuxen trädgård på sluttningstomt. Huset har en hemtrevlig atmosfär och praktisk planlösning. På baksidan har man en härlig utsikt över den egna tomten, med omgivning.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 91 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning. Entré via en stenbelagd trappuppgång. Vi kommer in i en hall med avhängningsmöjligheter och trappa ned till källarplan, till höger om hallen ligger kök med matplats, rakt fram från hallen, kommer vi ut i ett stort allrum med parkettgolv och utgång till en överbyggd terrass mot husets baksida. Går vi åt vänster från entrén kommer vi till ett tv-rum ett stort sovrum med utgång till inglasat uterum, samt ett mindre sovrum. Bra förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober. Badrum med hel duschvägg.

I källaren finns bra utrymme för förvaring, ett stort inrett rum/gillestuga, tvättstuga med torkrum, pannrum och utgång till garage.

Kök. Köksluckor: Äldre målade. Utrustning: spis, fläkt och kyl-halvhöjd.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin, tvättho, bra torkmöjligheter och dusch.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 91 kvm
Biarea: 115 kvm
Byggnadsår: 1970
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el. 2 accutankar á 500 l + varmvattenberedare
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Isolerad och uppvärmd hundkoja med rastgård.

Ekonomi

Pris: 900 000 kr
Taxeringsvärde: 672000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 528000 kr
Värdeår: 1970
Summa inteckningar: 114 200 kr
Driftkostnad: 23397 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 7000 kr
  • Vatten/avlopp: 9226 kr
  • Försäkring: 3058 kr
  • Renhållning: 2613 kr
  • Sotning: 1500 kr

Tomt

Tomtarea: 1128 kvm
Tomttyp: Sluttningstomt, trädgårdsland och trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 1 128 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt och trädgårdstomt med trädgårdsland.
Uteplats: Uteplats 1: Inglasat uterum Uteplats 2: Terrass under tak.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: (1967-08-18)

Areal

Bilder

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY