Torpstigen 3

Osby 1 900 000 kr

Torpstigen 3, Osby

Hemtrevlig villa på stor tomt. Välskött med goda inrednings och smakval. Rymligt med tre sovrum och två större sällskapsrum. Goda förrådsutrymmen, garage och en stor inglasad altan i sydväst. Gångavstånd till centrum, skola och matbutik. Lugnt och barnvänligt område. Energideklaration och besiktning finns. Får inte missas, passa på att anmäla er till visningen. Varmt välkomna!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 151 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Möjlighet finns till ytterligare sovrum på både nedre och övre plan.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 151 kvm
Biarea: 58 kvm
Byggnadsår: 1974
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: Stående träpanel / tegel
Fönster: 2-glasfönster och isolerglasfönster
Tak: Betongpannor och papp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el och eldstad.
Ventilation: Mekanisk frånluft + självdrag
Övriga byggnader: Trädgårdsförråd

Rum

Planlösning

Entré, större hall med bra avhängningsmöjöigheter. Höger en välplanerad tvättstuga med klinkers och goda förvaringsmöjligheter. Rakt fram från hallen, ett stort förtådsutrymme och utgång till trädgård och inglasad altan. Från tvättstugan når vi köket. Ett modernt kök med vita luckor och välplanerade ytor. Öppen planlösning Med gott om plats för matbord. Finentr’e. Pelletskamin.

Trappa upp till övre plan. Stort ljust allrum med synliga takbjälkar. Utgång till altan och trädgård. Sovrum. Gäst Wc med klinkers.

Övre plan. En två delad trappa med smart förvaringslösningar under trappan. Uppe på andra våningen möts vi av ytterligare ett stort sällskapsrum. Stora fönsterpartier ut mot trädgården och utgång till en stor balkong. Badrum med kakel, klinkers och dusch. Två sovrum.

Kök

Stort kök med goda arbets och förvaringsytor. Vit färgsättning med rostfria vitvaror. Öppen planlösning vilket ger en ljus och rymlig känsla. Utrustat med, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och fullblod kyl/frys.

Tvättstuga

Klinkersbelagt med högblanka skåpsluckor. Inbyggd microvågsugn, torkskåp, tvättmaskin och tvättho.

Badrum

På andra våningen med kakel, klinkers, WC, tvättstuga och dusch. Rymligt med plats för skötbord.

Gäst WC

På första plan, Wc och tvättställ.

Ekonomi

Pris: 1 900 000 kr
Taxeringsvärde: 815 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 661 000 kr
Värdeår: 1974
Summa inteckningar: 250 000 kr
Driftkostnad: 36 826 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 691 kr
  • Vatten/avlopp: 5 090 kr
  • Försäkring: 3 383 kr
  • Renhållning: 2 262 kr
  • Sotning: 400 kr

Tomt

Tomtarea: 1425 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 425 m² (friköpt). Stor härlig trädgård med öppen gräsyta. Baksidan är omgiven av lummiga träd och buskar.
Uteplats: Inglasad altan och trädäck i sydväst.
Parkering: Isolerat garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1972-09-12) Stadsplan (1972-02-02)

Övrigt

Bredband: Fiber

Bilder

Obs snedtak, syns inte på ritningen. Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY