Hultgatan 3

Älmhult 1 995 000 kr

Hultgatan 3, Älmhult

Enplansvilla med bra läge i eftertraktade Majtorp. Passar perfekt för dig som har ett öga för 60-talets raka och enkla linjer. Här har du en känsla för det enkla, retro. Välplanerad planlösning och tidstypiska detaljer. Tre möjliga sovrum och ett större sällskapsrum. Trädgård och uteplats i sydväst. Garage och större förrådsutrymme. Trevligt beläget på en återvändsgata, närhet till både centrum och grönområde kring sjön Möckeln. Passa på, för ovanlighetens skull finns här nu en ENPLANSVILLA tillgänglig. Huset är besiktigat och energideklarerat. Välkommen att anmäla er till visning!

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3-4 sovrum
Boarea: 130 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Planlösning: Entré, hall med plats för ytterkläder. Höger om hallen två sovrum i bra storlek och garderobsyta. Badrum med dusch. Vidare större vardagsrum kombinerad matsal med härligt ljusinsläpp och stavparkett. Utgång till trädgård och uteplats. Sovrum, även här utgång till uteplats. Kök, ett väldisponerat kök med goda arbets och förvaringsmöjligheter. Tvättstuga och gäst WC. Matkällare med extra frys. Groventré. Från utsidan, når du sedan ytterligare ett isolerat rum, perfekt som gästrum alternativt förråd.

Kök: Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Badrum: Våtrumsmatta och tapet. Dusch, WC och handfat.

Gäst WC: WC och handfat

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan
Boarea: 130 kvm
Biarea: 3 kvm
Byggnadsår: 1963
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Papp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: F

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr
Taxeringsvärde: 1148000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 761000 kr
Värdeår: 1963
Summa inteckningar: 108 900 kr
Driftkostnad: 47258 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 39723 kr
  • Försäkring: 4010 kr
  • Hushållsström: 3000 kr
  • Sotning: 525 kr

Tomt

Tomtarea: 873 kvm
Övrigt: Lättskött tomt med baksidan mot sydväst.
Uteplats: Överbyggd altan och stenbelagd uteplats.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1963-01-30) Stadsplan (1962-02-05) Vattenskyddsområde (1957-02-20)

Övrigt

garaget är inte uppmätt.

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY