Fjällgatan 14

Älmhult 2 375 000 kr

Trevlig 1-plansvilla med bra läge i Klöxhult. Huset som har en area på 104+119 m2 innehåller 5 rok, varav 3 sovrum. Stor tomt i sluttning. Huset är renoverat de senaste åren med bl a ny dränering, nytt stort terassdäck på baksidan, nytt kök, fönster är utbytta till Trarydsfönster. Huset är besiktigat. Finns nedladdningsbart protokoll.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 104 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall, som övergår i en innerhall. Till vänster ligger ett rymligt kök med köksö och utgång till terrass, öppen planlösning med matplats och allrum. Till höger om hallen når vi ett badrum (äldre), samt 3 sovrum med platsbyggda garderober.
I källaren finns en gillestuga med öppen spis, tvättstuga, matkällare, förråd, hobbyrum, pannrum och garage.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Boarea: 104 kvm
Biarea: 119 kvm
Byggnadsår: 1973
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel+Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: luftvärmepump, öppen spis med insats, elvärme
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: Nytt kök, ny dränering, nytt terassdäck, fönster, delvis el mm

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2020-09-16
Primärenergital: 100

Ekonomi

Pris: 2 375 000 kr
Taxeringsvärde: 1 457 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 100 000 kr
Värdeår: 1973
Summa inteckningar: 2 025 000 kr
Driftkostnad: 42 749 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 593 kr
  • Försäkring: 2 904 kr
  • Renhållning: 2 207 kr
  • Hushållsström: 30 045 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 100 000 kr
  • Småhusmark: 357 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1097 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Kraftledning Mm
    Planbestämmelser: Tomtindelning (1970-11-26) Stadsplan (1969-09-04) Vattenskyddsområde (1957-02-20)
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 07-IM2-71/187.1

    Bilder

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Älmhult: 0476-12000

    Osby: 0479-12030

    info@sfbab.se

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY