Ebbarpsvägen 100

Osby 3 595 000 kr

Rymlig villa med sjötomt vid Osbysjön.

Rymlig villa med fantastisk sjötomt vid Osbysjön. Stor tomt med egen brygga och badplats nere vid sjön. Huset bjuder på 4-5 sovrum stora sällskapsytor och ett lantligt kök med vedspis och utgång till inglasat uterum. Vidbyggt garage med gott om plats och inredd ovanvåning.

Planlösning

Antal rum: 7
Boarea: 198 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en pampig entré med vackra pardörrar, rymlig hall, kontorsrum, stort allrum med kakelugn, parkettgolv och sjöutsikt. Stort kök med vedspis, utgång till inglasat uterum mot sjösidan, WC, groventré med bra förvaring, tvättstuga m. tvättmaskin, dusch, bastu och förvaringsutrymme.

Våning 2: Här kommer vi upp i ett stort allrum med en vacker kamin, 3 st sovrum, rymligt badrum. Stort inrett rum med rymliga garderober över garaget.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 198 kvm
Biarea: 36 kvm
Byggnadsår: 1979
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Puts på leca
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Tegel
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump 2016, vedspis samt kamin
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2014-01-07
Energikonsumtion: 80 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 3 595 000 kr
Taxeringsvärde: 1971000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1368000 kr
Värdeår: 1979
Summa inteckningar: 350 000 kr
Driftkostnad: 42551 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8261 kr
  • Försäkring: 5549 kr
  • Renhållning: 2802 kr
  • Hushållsström: 23659 kr

Tomt

Tomtarea: 3962 kvm
Tomttyp: Bärbuskar, fruktträd, häckar, sjötomt, sjöutsikt,
Övrigt: Tomtarea 3 962 m² (friköpt). Tomten: sjötomt, strandtomt med bärbuskar, fruktträd, häckar, sjöutsikt och egen brygga.
Uteplats: Altan, inglasad

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Områdesbestämmelse (1991-10-30) Djur- Och Växtskyddsområde (1966-12-29)
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1163-418.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Ebbarp GA:5

Areal

Bilder

untitled Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY