Forsgatan 6

Osby 1 100 000 kr

Renoverad torpvilla i ett område som gränsar till skog och mark. Hörntomt som är omgärdad av häckar och staket, med klippta barrträd och buskar, vilket ger en ombonad känsla. Fristående garage och vedförråd. Stor överbyggd veranda. Gångavstånd in till centrum. Garage och isolerat förråd 58 m2

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en öppen hall med klinker och golvvärme. Till vänster ligger ett stort allrum med trägolv och täljstenskamin. Rakt fram från hallen, går trappan upp till ovanvåningen och innanför ligger ett stort badrum/tvättstuga. Till höger, från hallen sett finns ytterligare ett sällskapsrum, samt ett trivsamt kök med skafferi. På övre plan, kommer vi upp i en hall, på gavelsidorna ligger 2 stora sovrum och i takkupan, ett mindre sovrum/kontor.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Boarea: 120 kvm
Biarea: 15 kvm
Byggnadsår: 1930
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: trä
Fönster: Isolerglasfönster 2002
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Täljstenskamin, luftvärmepump, elvärme, golvvärme i hallen.
Ventilation: Självdrag, Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden: Huset är ommålat 2016, nytt kök 2017, tak 2012, ny täljstensten 2011, nytt garage 2008
Övriga byggnader: Garage och isolerat förråd 58 m2

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Pris: 1 100 000 kr
Taxeringsvärde: 447000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 310000 kr
Värdeår: 1930
Summa inteckningar: 340 000 kr
Driftkostnad: 24019 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 4000 kr
  • Vatten/avlopp: 7677 kr
  • Försäkring: 3892 kr
  • Renhållning: 2650 kr
  • Hushållsström: 5000 kr
  • Sotning: 800 kr

Tomt

Tomtarea: 934 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1960-06-10) Stadsplan (1956-01-13)

Areal

Övrigt

Bredband: Fiber installerat

Bilder

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Älmhult: 0476-12000

Osby: 0479-12030

info@sfbab.se

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY