Pilgatan 2F

Älmhult 1 695 000 kr

Pilgatan 2 F, Älmhult

Nu finns det möjlighet att förvärva detta trivsamma villa/radhus, på den centralt belägna Pilgatan. Hörntomt, där tomten gränsar till grönområde. En kort promenad in till centrum tågstation och motionsspår.

Här erbjuds sex rum, tre-fyra sovrum och två sällskapsrum. Trädäck som vetter mot väster.

Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 6 varav 3-4 sovrum
Boarea: 110 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréhall
avhängningsmöjligheter.

Kök
Rymligt kök, bra med bra förvaringsplats. Plats för matbord. Spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd.

Badrum
Till höger om hallen, badrum kombinerad tvättstuga. Våtrumsmatta, våtrumstapet, dusch, handfat, WC och tvättmaskin.

Allrum
Rakt fram från hallen, vardagsrum. Ljust färgsatt med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Kamin, utgång till trädäck.

Övre plan

Tre sovrum
Tre sovrum i bra storlek. Gå in garderob.

Badrum
Våtrumsmatta, våtrumstapet, badkar, handfat och WC.

Källarplan

Sällskapsrum
Ett stort allrum, ljust färgsatt. Ingång matkällare.

Sovrum
Från sällskapsrummet når vi ytterligare ett stort rum, perfekt som gästrum. Utgång till trädgård.


Byggnad

Typ av byggnad: Två plan med källare
Boarea: 110 kvm
Biarea: 55 kvm
Byggnadsår: 1982
Kommentar till byggnadsår: Enligt säljaren, 1981 enligt taxering
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luft-luft värmepump och elradiatorer.
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: 2018, trädgård och plattläggning.
2020, invändigt, målning och nya golv. Renovering av källartrappa.
2021, nya innerdörrar.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-01-23
Energikonsumtion: 76 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr
Taxeringsvärde: 1 265 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 920 000 kr
Värdeår: 1981
Summa inteckningar: 1 402 500 kr
Driftkostnad: 28 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten/avlopp: 10 000 kr
  • Försäkring: 3 500 kr

Renhållning ingår i VA


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 920 000 kr
  • Småhusmark: 345 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 468 kvm
    Uteplats: Trädäck
    Parkering: Carport

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Juno GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Garage och/eller parkering

    Övrigt

    Bredband: Framdraget till tomten men inte inkopplat.

    Bilder

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Älmhult: 0476-12000

    Osby: 0479-12030

    info@sfbab.se

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY