Målarevägen 18

Älmhult 3 250 000 kr

Målarevägen 18, Älmhult

Är du ute efter en närliggande och funktionell villa där du kan leva modernt men ändå nära naturen?

Byggår 2018! En modern familjevilla i ett trevligt område, stilfullt byggd med fokus på bra ljussättning, raka linjer och trevliga sällskapsytor. Modern färgsättning och köksinredning. Helkaklade badrum.

Energieffektivt uppvärmningssystem via frånluftsvärmepump.

Stenbelagd uteplats och lättskött trädgård.

Hagabo är ett av Älmhults nyare villaområden. Här har du nära till barnomsorg, matvarubutik, Ikeas varuhus, fritidsanläggningar och grönområde. Gångavstånd in till centrum för ytterligare serviceutbud.

Kontakta mäklare för mer information och besiktningsprotokoll.

Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 130 kvm. Areauppgifter enligt ritning


Entréhall
En praktisk hall med klinkerbelagt golv. Avhägningsmöjligheter.

Tvättstuga
Till vänster om hallen, tvättstuga och groventré. En väl planerad yta, med förvaring och arbetsytor. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum
Längre bort i hallen och till vänster, badrum. Ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Dusch, handfat och WC.

Kök
Till höger om hallen, ett kök i öppen planlösning med matsal och allrum. Köket är modernt inrett med rostfria och delvis integrerade vitvaror. Utrustat med, inbyggnadsugn, mikro, fläkt, spishäll, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. I köket finns även plats för matbord.

Matsal/allrum
Rakt fram från hallen och från köket når vi matsalen och allrummet. Ett ljust rum som är hjärtat i huset. Härlig yta med mycket ljus. Här finns plats för ett matsalsmöblemang och en soffgrupp. Stora fönsterpartier ut mot trädgården. Utgång till uteplats.

Övre plan

Genomgångsrum/sällskapsrum
Passar perfekt som kontor eller ett andra sällskapsrum. Klädkammare.

Badrum
Ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Dusch, handfat, handdukstork och Wc.

Sovrum 1
Ett ljust rum i bra storlek. Garderober med skjutpartier.

Sovrum 2
Ljust och i bra storlek.

Sovrum 3
Ljust och i bra storlek.


Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan
Boarea: 130 kvm
Byggnadsår: 2018
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Tak: Plåt
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Övriga byggnader: Förråd

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd: Utförd
Datum: 2020-01-28
Energikonsumtion: 36 kWh/m2 år.
Primärenergital: 58

Ekonomi

Pris: 3 250 000 kr
Taxeringsvärde: 190 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar: 2 515 000 kr
Driftkostnad: 26 522 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 11 135 kr
  • Vatten/avlopp: 7 774 kr
  • Försäkring: 4 600 kr
  • Renhållning: 3 013 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 190 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 326 kvm
    Uteplats: Stenbelagd uteplats
    Parkering: Carport

    Övrigt

    Bredband: Fiber finns indraget

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Älmhult: 0476-12000

    Osby: 0479-12030

    info@sfbab.se

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY