Poppelstigen 3

Älmhult 3 620 000 kr

Rymlig familjevilla i Majtorp!

I ett lugnt och trevligt villaområde, med gångavstånd både till centrum och badplatsen i Bökhult, hittar vi denna rymliga och välplanerade villa, väl passande för en växande familj. Huset bjuder på 4 rymliga sovrum och bra sällskapsytor, såväl inne som ute med två härliga altaner. Lummig och insynsskyddad trädgård, garage och ett isolerat förråd, som kan göras om till gäststuga eller tonårslya. Praktiskt grovkök och gott om förvaringsutrymmen. Hela huset är inbjudande ljust och luftigt, med tidlöst materialval och färgsättning.

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 156 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in en hall, med ljus och rymd tack vare öppenheten mot nock och ovanvåning. Till vänster finns en gästtoalett, ett stort sovrum med platsbyggd garderobsvägg och ett grovkök med skåp, bänkskiva, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Direkt utgång till uppfarten. Till höger om hallen, kommer vi in i ett stort kök, även här med mycket skåp och generösa bänkytor i ek. Spis, fläkt diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. I hallen finns även ett skafferi. Matplats och utgång till stor terrass. I öppen planlösning med köket ligger ett stort allrum med en modern kamin och utgång till ytterligare en terrass på husets baksida.
Från hallen går även trappan upp till övre plan. Här kommer vi upp i ett stort sällskapsrum med bra ljusinsläpp från en hel fönsterrad. Stort helkaklat badrum med golvvärme, dusch, badkar, tvättställ, wc. Ett rymligt sovrum med platsbyggd garderobsvägg, stor klädkammare och utgång till balkong, samt ytterligare två sovrum i bra storlek. Vita väggar och parkettgolv i större delen av huset.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 156 kvm
Byggnadsår: 1978
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Ekonomi

Pris: 3 620 000 kr
Taxeringsvärde: 1 740 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 352 000 kr
Värdeår: 1978
Summa inteckningar: 2 805 000 kr
Driftkostnad: 42 169 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8 415 kr
  • Försäkring: 4 793 kr
  • Renhållning: 2 175 kr
  • Hushållsström: 26 108 kr
  • Sotning: 678 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 388 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 352 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 884 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Stadsplan

    Bilder

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Älmhult: 0476-12000

    Osby: 0479-12030

    info@sfbab.se

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY