INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Granen 5
Boarea: 229 kvm
Biarea: 106 kvm
Rum: 8 varav 6 sovrum
Tomt: 3 940 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1943
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Mindre hyresfastighet i Strömsnäsbruk. Fastigheten innehåller 2 st lägenheter om 4 rok samt förråd och pannrum i källareplan. Bostadshuset har genomgått en omfattande renovering de senaste åren med bl a nya fönster, ny Nibe luft/vattenvärmepump, lägenheterna har renoverats med ny el, nya kök, nya badrum, ytbeläggningar mm. Båda lägenheterna är uthyrda och de totala hyresintäkterna ligger på 7500 kr/mån 180 000 kr/ år och driftkostnaden ligger på ca 53400 kr per år. Fastigheten har fått nytt yttertak 2024 och nytt badrum uppe 2024 med kakel och klinker.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 8 varav 6 sovrum
Boarea: 229 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 106 kvm
BYGGNAD
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 1943
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: ny Nibe luft/vattenvärmepump kopplad till radiatorer
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 2018-2020
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-03-23
Energikonsumtion: 67
Energiklass: D
Primärenergital: 120
EKONOMI
Utgångspris: 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 690 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 593 000 kr
Markvärde: 97 000 kr
Värdeår: 1943
Fastighetsskatt: 5 175 kr
Summa inteckningar: 1 200 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 5 175 kr
Småhusmark: 97 000 kr
Småhusbyggnad: 593 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 65 000 kr
Vatten/avlopp: 8 000 kr
Sotningsavgift: 1 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 8 000 kr
Total driftkostnad: 85 200 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 26 000 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 3 940 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
