Smultronvägen 15
Älmhult 3 795 000 krSmultronvägen 15, Älmhult
I populära Paradiset ges nu chansen till denna praktiska och familjära enplansvilla! Villan är belägen i ett av Älmhults nyare bostadsområden, som fortsatt växa och utvecklats.
En välplanerad och öppen planlösning, ljusa och klassiska ytskikt. Kök, matsal och allrum i öppen planlösning. Gott om fönsteryta, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Tre sovrum i bra storlek, ett av dem med walk in closet. Badrum och gäst WC. Praktisk, separat tvättstuga med gott om förvarings- och arbetsyta. Från tvättstugan når vi även garaget.
En stor härlig trädgård där baksidan vetter mot sydväst. I Paradiset bor du familjärt, lugnt och nära naturen. Fina promenadstråk ner mot sjön Möckeln.
En kort promenad från huset når vi Paradisskolan samt förskola. Ett växande område med flertal planer på ytterligare serviceutbud. Promenadavstånd från huset når vi även centrum för ytterligare serviceutbud och kommunikationsmöjligheter.
Kontakta mäklare för mer information såsom besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
Planlösning
Taxerad boarea 164 m2
Areauppgift enligt säljare och ritning 121 m2 och biarea 37,8 m2.
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
En återvändsgata, längre bort ser vi Paradisskolan.
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En ljus hall med praktisk garderobsyta. Klinkerbelagt golv.
Matsal och allrum
Rakt fram från hallen, ett stort och luftigt allrum/ kombinerat matsal Här finns plats för ett större matsalsmöblemang samt soffgrupp. Flertal fönster ut mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till uteplats och trädgård. Ljusa väggar och ekparkett som golvbeklädnad.
Kök och ytterligare matplats
I öppen planlösning når vi ett stort rymligt kök. Här finns plats för ytterligare matbord vid behov. Köket har en ljus köksinredning från Marbodal, med delvis integrerade och rostfria vitvaror. Bra med förvarings- och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Hall
Höger om hallen når vi sovrumsdelen och en mindre hall som leder oss till rummen.
Sovrum
Direkt till höger, sovrum. Ett trivsamt inrett rum i bra storlek. Garderobsyta.
Badrum
En bit längre bort och till höger, badrum. Ett ljust badrum som är klassiskt inrett. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat och WC.
WC
Direkt vänster om hallen, ett extra WC.
Sovrum
Vidare längre bort och sedan vänster igen, ett större sovrum med ljusa ytskikt. Ekparkett som golvbeklädnad. Walk in closet och utgång till trädgård.
Sovrum
Rakt fram från hallen det tredje och sista sovrummet. Även detta trevligt inrett, bra storlek och garderobsyta.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Försäkring: 3 600 kr
- Renhållning: 2 760 kr
- Hushållsström: 20 400 kr
I uppvärmningskostnader är även hushållsströmmen inkluderad.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Bilder
