Vallgatan 41

Älmhult 2 495 000 kr

Välhållet radhus byggt 1968!

På en hörntomt i området Klöxhult, hittar vi detta välhållna och tidstypiska radhuset, där mycket av originaldetaljerna från 1960-talets futuristiska inredningsstil finns bevarade.

I och med att det är ett konkursbo som överlåter fastigheten överlåts den med friskrivningsklausul

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 128 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Från carporten på husets framsida kommer vi in i en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Gästtoalett och badrum där en stor del av ytskikten är bevarade sedan nybyggnationen. Ett dörrparti med glas leder in i ett stort allrum med fiskbensparkett och en originell öppen spis, utgång till terrass. Köket har en central del i huset och även en stor matplats med ett brett fönsterparti. Hallen fortsätter med inbyggda garderobspartier, ett enkelsovrum samt två större sovrum delade med en stor klädkammare, utgång till trädgården från båda rummen.
Från matplatsen leder en trappa ned till källarplanet. En stor gillestuga/allrum, på ena sidan finns förråd, hobbyrum, samt en hall med utgång via en källartrappa. På andra sidan om gillestugan, tvättstuga med dusch och bastu, torkrum och pannrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 128 kvm
Biarea 123 kvm
Byggnadsår 1968
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme trä
Fasad tegel
Fönster Nyare 3-glasfönster isoler
Tak papp/duk
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr
Taxeringsvärde 1 785 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 320 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 745 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 43 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten/avlopp: 8 000 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 8 000 kr


Taxeringsvärde:

  • : 465 000 kr
  • : 1 320 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 567 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

    Bilder

    Karta