Norra Gamla vägen 31
Älmhult 2 495 000 krCharmig villa i kulturbygd!
Precis i utkanten av Älmhult, ligger den här charmiga villan. Stor tomt om 2537 m2, gränsande till grönområdet i Drakabacken. Till fastigheten hör även ett fristående garage där källaren kan användas som hönshus, gott om plats för trädgårdsodling och lek, samt ett Annex med uthyrningspotential. Gångavstånd till Möckelns badplats och cykelavstånd in till centrum.
Planlösning
Hela huset är smakfullt inrett där gammalt möter nytt. Harmoniserande material och färgval, vackra trägolv och naturella inslag.
Vi kommer in i en liten hall med avhängningsmöjligheter och ett trapphus upp till övervåningen, en inre hall med stort garderobsparti och gästtoalett. Till vänster om hallen når vi ett mindre rum som kan användas som kontor eller läshörna. Rymligt kök med väggfast köksö och ett burspråk i öppen planlösning med ett stort allrum med kamin. En halvtrappa ner ligger en inbyggd veranda med stora fönsterpartier, som fungerar som matsal.
På övre plan kommer vi upp i en centrerad kvadratisk hall där ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Rymligt badrum med vackert stengolv och tegelvägg, inbyggd och dold tvättmaskin och torktumlare. Kattvind med bra förvaringsutrymme, samt 3 rymliga sovrum, varav det ena har utgång till balkong. I hela huset finns platsbyggda garderober, vilket ger bra förvaringsutrymme.
Byggnad
Lekstuga
Växthus
Rum
Kök
Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn kyl, frys och diskmaskin.
Gästtoalett
WC och handfat.
Badrum
Wc, dubbeltvättställ, badkar och dusch. Tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 14 864 kr
- Försäkring: 7 559 kr
- Renhållning: 2 896 kr
- Hushållsström: 28 293 kr
- Sotning: 725 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Bilder













































