Skogslyckevägen 8

Älmhult 1 695 000 kr

Rymlig familjevilla i Diö!

Välkomna till Skogslyckevägen 8!
Rymlig villa med bra läge i Diö. Huset är väl underhållet och bjuder på hela 6 sovrum, vilket gör det lämpligt för en större familj. Stora sällskapsytor och bra förvaringsutrymmen. Tomten gränsar till grönområde på husets baksida. I Diö finns tågstation för Krösatåg, busshållsplats för linje 123 & 157, skola, idrottshall, ishall och badplats i sjön Möckeln. I Liatorp några kilometer därifrån, finns en välsorterad ICA-butik.

Planlösning

Antal rum 8 varav 6 sovrum
Boarea 128 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall som skärmas av med ett räcke i trä. Till höger ligger ett stort sällskapsrum med plats för både sittgrupp/tv-hörna och matsalsbord. Kamin och utgång till en överbyggd terrass. Ett centralt placerat kök med tidlös inredning i ek, bra arbetsytor och plats för ett matbord. 4 sovrum i bra storlek och ett helkaklat badrum.
Trappa ned till källaren. Här kommer vi ner i ett generöst tilltaget allrum, toalett och 2 sovrum. I källaren hittar vi även en rymlig tvättstuga, förråd och pannrum. Direktutgång till garage.
Hela huset är varmt inrett med mycket träinslag.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med källare
Boarea 128 kvm
Biarea 128 kvm
Byggnadsår 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor, målade 2019
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Värmepump luft/vatten, bytt ytterdel 2016, kamin
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Elmarkiser på framsidan från 2017 samt ny ytterbelysning.
Renoveringar Löpande

Rum

Kök

Kök. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Ek. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.

Badrum

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.

WC

WC: Målade väggar, klinkers, toalett och handfat.

Tvättstuga

Tvättstuga: Klinkers, tvättho och tvättmaskin. Bra upphängnings och torkmöjligheter.

Energideklaration

Datum 2013-08-08
Energikonsumtion 50 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 695 000 kr
Taxeringsvärde 1 102 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 934 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 1 017 500 kr
Fastighetsskatt 8 265 kr
Driftkostnad 49 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 10 000 kr
  • Försäkring: 5 900 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 30 000 kr
  • Sotning: 800 kr


Taxeringsvärde:

  • : 168 000 kr
  • : 934 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 900 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt
    Övrigt Tomtarea 900 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
    Uteplats Delvis överbyggd terrass, ny trall 2015, nytt plasttak 2019
    Parkering Garage. Ny elektrisk garageport 2015 Asfalterad uppfart

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde

    Övrigt

    Bredband Fiber är indraget

    Bilder

    Fastighetskarta Fastighetskarta

    Karta