Näckrosgatan 1
Osby 1 395 000 krVälskött villa på en hörntomt!
I ett lugnt villakvarter, gränsande till skogsområde ligger den här väl omhändertagna villan. Hörntomt med en välplanerad och lättskött trädgård. Garage och förråd. Gångavstånd till vacker natur i skog och mark och till centrum med affärer och annat serviceutbud.
Planlösning
Vi kommer in i en rymlig och välkomnande hall. Till vänster ligger ett mindre rum som passar perfekt som läshörna eller kontor. Helkaklat badrum och sovrum med utgång till ett inglasat uterum. Rakt fram når vi ett rustikt kök med luckor i massiv ek, vedspis och kökshalvö, bra förvarings och arbetsytor. Stor matplats med trevligt ljusinsläpp, utgång till överbyggd terrass. Rymligt allrum med parkettgolv och ett stort fönsterparti, plats för både matgrupp och sittgrupp.
På övre plan kommer vi upp i en möblerbar hall med takfönster, wc och 2 klädkammare. På gavelsidorna finns 2 rymliga sovrum.
Källarplan: Fräsch källare med hall, helkaklat badrum, tvättstuga förråd, matkällare och hobbyrum. Stor gillestuga med vacker stenvägg och öppen spis.
Byggnad
Fönsterbyte: 2007
Bergvärme: 2010
Byte av tak och takfönster: 2011
Rum
Kök:
Massiva luckor i ek, spishäll, fläkt inbyggnadsugn och kyl i fullhöjd, bänkskiva i svart sten och svarta vitvaror.
Badrum:
Kakel och klinkers i harmonierande neutrala färger, wc, dusch och tvättställ.
Wc:
Våtrumsmatta, våtrumstapet, wc och tvättställ.
Badrum källare:
Kakel och klinkers i neutrala harmonierande färger, wc, dusch, tvättställ och handukstorkare.
Tvättstuga i källare:
Tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 8 147 kr
- Försäkring: 5 666 kr
- Renhållning: 4 004 kr
- Hushållsström: 11 909 kr
- Sotning: 600 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 11-IM3-42/65.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 11-IM3-42/68.1
Övrigt
Bilder
