INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Berget 2
Boarea: 140,00 kvm
Biarea: 37,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
Utgångspris: 2 750 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Sommarvägen, kanske Älmhults solsida!
Inbjudande familjevilla med attraktivt hörnläge på återvändsgata.
Energieffektivt uppvärmningssystem via luft-vattenvärmepump installerad 2019, kombinerat med solpaneler. Två helkaklade badrum renoverade 2023.
Bostaden har en ljus och hemtrevlig känsla med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Hör erbjuds två- tre möjliga sovrum på entréplan och två på övre plan. Här finns även ett rymliga kök en naturlig samlingspunkt med generösa arbetsytor, bra förvaring och plats för ett stort matbord. Här finns även fina sällskapsytor och två smakfullt renoverat badrum i modern stil.
En av husets verkliga höjdpunkter är det stora inglasade altan. Som vetter mot sydväst.
Trädgården är grönskande ombonad och stora delar insynsskyddad. Tomten gränsar till grönområde. En fin kombination av gräsmatta, planteringar och växthus. Garage.
Här finns fina promenadvägar in till centrum. En kort promenad når du skola, förskola och Älmhults centrum.
Välkommen till Sommarvägen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
Entréhall
Välkommen in i en ljus och trevlig entréhall med trappa upp till övre plan. En öppning mot köket skapar en luftig känsla samtidigt som rummen behåller sin naturliga avdelning.
Kök
Till vänster ligger ett stort, ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för ett rejält matbord och köket blir en naturlig samlingsplats för familjen. Utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Tvättstuga
Från köket nås en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och bra förvaringsmöjligheter. Härifrån finns vidare passage till groventrén.
Groventré och garage
Praktisk groventré som förenklar vardagen och ger direkt anslutning vidare till garaget.
Genomgångsrum
Rakt fram från entréhallen öppnar sig ett stort och möblerbart genomgångsrum i L form. En flexibel yta som passar utmärkt som extra sällskapsrum, arbetsplats eller för familjens övriga behov. Härifrån fördelas flera av bostadens rum på entréplanet. Används idag som Tv-rum.
Badrum
Till vänster från genomgångsrummet ligger ett modernt och helkaklat badrum utrustat med massagedusch.
Sovrum / walk-in closet
Från genomgångsrummet nås ett rum som idag används som walk-in closet men som även lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller kontor.
Sovrum
Intill ligger ytterligare ett sovrum i bra storlek med gott om garderobsförvaring.
Badrum
Till höger om genomgångsrummet finns bostadens andra helkaklade badrum, även detta utrustat med dusch.
Sovrum
Dörren intill, ytterligare ett möjligt sovrum i ljus färgsättning.
Allrum
Rakt fram ligger ett generöst allrum med fina möjligheter att skapa både soffgrupp och en större matsalsdel. Ett härligt sällskapsrum med gott om plats för familj och vänner.
Inglasad altan
Från allrummet nås den stora inglasade altanen – ett härligt extrarum som förlänger säsongen och ger en naturlig övergång mellan bostaden och trädgården.
Övre plan
Via trappan i entréhallen kommer vi upp till övre plan, där hallen fördelar vidare till sovrummen och WC.
Sovrum
På övre plan finns två bra sovrum med fina möjligheter för såväl barnrum och gästrum som arbetsrum.
WC
Övre plan kompletteras med en praktisk WC.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1½-plansvilla
Byggnadsår: 1983
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump kombinerat med solpaneler
Övriga byggnader: Växthus
Renoveringar: Luft-vattenvärmepump-2019
Fönster övre plan bytta-2020
Solpaneler -2019
Badrum-2023
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Sommarvägen 4
Postnummer: 343 37
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2026-08-20
Energiklass: B
Primärenergital: 54
PLAN
Typ: Stadsplan (1982-10-15)
TOMT
Tomtarea: 785,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Inglasad altan
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Stadsplan (1982-10-15)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 656 000,00 kr
Markvärde: 572 000,00 kr
Värdeår: 1983
Summa taxeringsvärde: 2 228 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 572 000,00 kr
Småhusbyggnad (1983): 1 656 000,00 kr
INTECKNINGAR
1983-06-01, 366 800,00 kr, ej skriftligt
1983-06-01, 131 000,00 kr, ej skriftligt
2000-05-18, 202 200,00 kr, ej skriftligt
2002-02-26, 65 000,00 kr, ej skriftligt
2005-06-02, 205 000,00 kr, ej skriftligt
2010-02-12, 135 000,00 kr, ej skriftligt
2012-03-28, 81 000,00 kr, ej skriftligt
2013-10-01, 76 000,00 kr, ej skriftligt
2019-09-25, 565 500,00 kr, ej skriftligt
2019-11-25, 252 500,00 kr, ej skriftligt
2022-03-31, 67 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 147 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 22 000,00 kr
Vatten/avlopp: 10 144,00 kr
Renhållning: 3 792,00 kr
Försäkring: 5 964,00 kr
Total driftkostnad: 41 900,00 kr/år
Personer i hushållet: 4,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
