ALLÉGATAN 1

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 6

Antal sovrum: 4

Från en terrass med pergola, på husets baksida, kommer vi in i en hall. Till höger om hallen finns ett helkaklat badrum och till vänster slingrar sig en vacker trätrappa upp till övre plan. Ett stort fönster i trapphuset, ger ett trevligt ljusinsläpp. Rakt fram från hallen, kommer vi ut i ett rymligt kök med många charmfaktorer. Köket har en platsbyggd inredning, som väl smälter in i den tidstypiska stilen. Ett gammaldags "gå in" skafferi, köksö och utgång till en stor, härlig terrass, som gör det enkelt att flytta ut måltiderna, vid vackert väder. En centralt placerad öppen spis, ger möjlighet till ytterligare mysfaktor. I andra delen av köket finns ett burspråk, med en platsbyggd bänk under och plats för ett stort matbord, utgång till en glasveranda med vackra spröjsade fönster och en vacker pardörr, med stentrappa ut till trädgården på husets framsida. Från köket, når vi sedan ett härligt sällskapsrum, med en vacker kakelugn och ett rymligt sovrum, även här är kakelugnen bevarad.
På det övre planet kommer vi upp i en liten hall, där det vackra trappräcket framhävs. Badrum med mönstrat klinkergolv och gammaldags badkar med tassar. Litet barnsovrum, där man tagit vara på ett gammalt dörrpar med spröjsade rutor. I hallen finns även en inredd arbetshörna och utgång till en stor balkong. 2 rymliga sovrum.
Hela huset har hög takhöjd och harmoniserar i färg och materialval.
Källare under en del av huset, innehållande: Pannrum och förråd.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 plan med delvis källare

Byggnadsår: 1926

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Nya fönster i gammal stil. Isolerfönster 3-glas.

Bjälklag: Trä

Utvändigt plåtarbete: Nytt plåtarbete 2021

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor + torpargrund

Uppvärmning: Bergvärme

Renoveringar: Fönstren byttes på 1980-talet
Ny el 2015
Omlagda vattenrör och stambyte. 2015
Utvändig målning 2020
Nytt plåtarbete + tak över glasverandan 2021

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ADRESS

Kommun: Älmhult

Område: Gemön

Län: Kronoberg

Gatuadress: Allégatan 1

Postnummer: 34337

Stad: Älmhult

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2021-12-10

Energiklass: D

Primärenergital: 117

TOMT

Tomtarea: 2 114,00 kvm

Uteplats: Terrass och stenlagd uteplats.

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Detaljplan

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2021

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 1 182 000,00 kr

Markvärde: 560 000,00 kr

Värdeår: 1929

Summa taxeringsvärde: 1 742 000,00 kr

Skatt/avgift: 10 074,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 10 074,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 560 000,00 kr

Småhusbyggnad (1929): 1 182 000,00 kr

INTECKNINGAR

1976-08-11, 160 000,00 kr, ej skriftligt

1982-04-21, 35 400,00 kr, ej skriftligt

1984-08-29, 85 000,00 kr, ej skriftligt

1984-08-29, 37 000,00 kr, ej skriftligt

1984-08-29, 42 000,00 kr, ej skriftligt

1999-12-02, 615 600,00 kr, ej skriftligt

1999-12-02, 365 000,00 kr, ej skriftligt

2006-10-23, 530 000,00 kr, ej skriftligt

2007-05-23, 130 000,00 kr, ej skriftligt

2007-09-19, 47 100,00 kr, ej skriftligt

2008-03-12, 232 900,00 kr, ej skriftligt

2009-06-18, 220 830,00 kr, ej skriftligt

2021-06-28, 500 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 3 000 830,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 13 942,00 kr

Elkostnad: 13 942,00 kr

Vatten/avlopp: 10 584,00 kr

Sotningsavgift: 450,00 kr

Renhållning: 2 823,00 kr

Försäkring: 2 853,00 kr

Total driftkostnad: 44 594,00 kr/år

Personer i hushållet: 5,00 st

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja