Briogatan 3A

Osby 4 500 000 kr

Välkommen till Briogatan 3 i Osby, centralt belägen hyresfastighet med 5 lägenheter och 2 lokaler.

Välskött hyresfastighet i centrala Osby. Fastigheten som innehåller 5 lägenheter och två lokaler har byggts om renoverats 2008-12. Total uthyrningsbar area är 476 m2 enligt hyresdebiteringslista. Totala hyresintäkter ligger på ca 500000 kr och driftkostnaderna för 2023 beräknas ligga på 120000 kr (2022 låg på 114714 kr).

Lägenheterna håller hög standard, samtliga lägenheter med blev renoverade i samband med ombyggnationen och det är nyare vita kök, hel kaklade badrum, parkettgolv i samtliga rum, samtliga lägenheter har tillgång till uteplats eller balkong. Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare.

Lokal 1, 84 m2, 2 rum samt kontor, finns skyltfönster mot Briogatan, används idag av säljaren som lägger ner sin verksamhet
Lägenhet 2, 85 m2, 3 rok, hyra om 7388 kr per månad
Lägenhet 3, 32 m2, 2 rok, hyra 3711 kr per månad
Lägenhet 4, 54 m2, 2 rok, hyra om 5861 kr per månad
Lägenhet 5, 44 m2, 2 rok, hyra om 4405 kr per månad
Lägenhet 6, 106 m2, 3 rok, hyra om 9051 kr per månad
Lokal 2, 71 m2, ligger i källarplan, blir ledig 1 september.

Byggnad - Hyresbyggnad

Byggnaden är uppförd i två plan samt källare. Huset är ursprungligen ifrån1880, om och tillbyggt 1940-tal då byggnaden fick sin nuvarande storlek i 2 plan. Därefter har byggnaden byggts om och både invändigt och utvändigt vid ett flertal tillfällen, senast 2008-2012, då fick fastigheten ny fasad, nya fönster, samtliga lägenheter renoverades. Lokalen i källaren tillkom också då.
Typ av byggnad 2 plan med källare
Byggnadsår 1880, 1940
Hiss Nej
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Stomme trä
Fasad tegel
Fönster isolerglas
Bjälklag trä
Tak fibercementplattor
Grundläggning grundsulor
Uppvärmning fjärrvärme kopplat till radiatorer och golvvärme
Ventilation Mekanisk och självdrag, Ovk beställd

Ekonomi

Pris 4 500 000 kr
Summa inteckningar 1 500 000 kr
Driftkostnad 120 196 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 42 801 kr
  • Vatten/avlopp: 20 980 kr
  • Försäkring: 10 721 kr
  • Renhållning: 14 412 kr
  • Hushållsström: 15 970 kr
  • Övrigt: 10 000 kr


Taxeringsvärde:

  • : 68 000 kr
  • : 268 000 kr
  • : 421 000 kr
  • : 1 821 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 441 kvm
    Uteplats Balkong och uteplats finns till varje lägenhet
    Parkering parkering finns på innegården

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Förmån: Officialservitut Väg, 1273-941.1

    Planbestämmelser Stadsplan (1953-02-24)
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 1273-941.1

    Bilder

    Karta